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Die besten Aussichten für Ihr neues Zuhause

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Witten-Herdecke, Witten-Annen
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Von der Diele gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einer herrlichen Aussicht in den liebevoll, angelegten Garten. Hier finden die Kinder viel Platz zum Spielen und die Erwachsenen die Möglichkeit nach der Arbeit oder am Wochenende in Ruhe zu entspannen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die großzügige Küche und ein modernes Gäste WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem erstklassigen Raumangebot, welches vielfältige Chancen und Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Dort befinden sich zwei weitere Räume, die auf ihre individuelle Nutzung warten sowie das hochwertige Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Studio mit einem zusätzlichen Badezimmer im Dachgeschoss. Das ganze Haus strahlt durch die sorgfältige Auswahl und Abstimmung moderner Materialien eine ganz besondere Gemütlichkeit aus. Durch die offene und dennoch uneinsehbare Gestaltung der Wohnräume erhalten Sie ein Maximum an Privatsphäre und Wohnkomfort auf einem hohen Niveau. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus. Lassen Sie sich dieses einmalige Reihenmittelaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Der Grundriss dieser Immobilie


Witten-Annen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer städtisch geprägten Stadtrandlage von Witten. Die Nachbarbebauung ist von hochwertigen Reihenhäusern geprägt. In die Wittener Innenstadt gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort finden Sie ausreichend Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die nächst größeren Städte Dortmund und Bochum sind ebenfalls schnell zu erreichen. In Witten finden sie eine ausgezeichnete Schullandschaft vor. Über die Stadtgrenzen hinaus sind die Ruhr-Universität-Bochum und private Hochschule Witten-Herdecke bekannt. Ruhe und Entspannung bieten die angrenzenden Erholungsgebiete im Borbachtal und entlang der Ruhr. Hier sind insbesondere über die Ruhr-Auen hinaus der Kemnader Stausee sowie der Hengstey- und der Harkortsee zu nennen. Sehr beliebt und viel benutzt ist der gut ausgebaute Fuß- und Radweg „Rheinischer Esel“, welcher die Städte Bochum, Witten und Dortmund verbindet. Die Autobahnen A43, A44 und A45 mit weiteren Autobahnanschlüssen an das überregionale Fernstraßennetz sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In die Ferne schweifen kann man sowohl vom Flughafen Dortmund als auch von Düsseldorf oder Köln.


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Engel & Völkers Witten
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Ruhrstraße 37
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Telefon: +49 2302 91 46 10
Fax: +49 2302 91 46 11
Witten@engelvoelkers.com

Steuernummer: 315/5735/1098

UStIdNr. DE 301 103 782

IHK zu Dortmund
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Olpe 1
44122 Dortmund
Tel.: 0231 - 50 22329
ordnungsamt@dortmund.de

Genehmigung nach § 34 c GewO
erteilt durch Stadt Dortmund

Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Räumlicher Geltungsbereich: weltweit

Geschäftsführer:
Stephan Neukötter

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und §36 VSG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Witten@engelvoelkers.com

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