Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Diskrete Vermarktung: Luxus pur - Refugium vor SPO

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Tümlauer Koog
Kaufpreis-Icon
2,750,000 EUR
ca. 2,711,500 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
4
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.616,67 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
1,59 ac
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
2,750,000 EUR
ca. 2,711,500 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die EuV Wohnen GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten die EuV Wohnen GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Purer Luxus verspricht dieses elegante Landhaus, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt. Beginnen wir gleich mit dem Höhepunkt des Hauses: dem Indoor Privatpool. Stolze 71m² Wasserfläche laden zum Schwimmen ein. Großzügige Flächen um das Becken bieten ausreichend Platz, um nach dem Bad bequem zu entspannen. Bei gutem Wetter öffnen mehrere Terrassentüren den Poolbereich zum Garten. Dieser ist als englischer Parkgarten gestaltet und legt sich wie ein grünes Band aus Rosen, Hortensien und Gehölzen um den ehemaligen Kooghof. Im Hauptwohnteil gruppieren sich um die einladende Diele zwei Schlafräume und eine Gästetoilette. Elegante Flügeltüren öffnen sich zum Herz des Hauses, der beeindruckenden, bis unter den Dachfirst offenen Wohnhalle mit Kamin. Direkt daneben liegt die Küche mit Einbauten von Bulthaup. Große Doppeltüren öffnen sowohl die Küche als auch die Wohnhalle zum Garten und geben Zugang zu den mit Krustenplatten belegten Terrassen. Neben der Wohnhalle finden Sie den Poolbereich, der natürlich auch eine Dusche und eine Toilette bietet. Vom Poolbereich führt eine Treppe hinunter in den Technikkeller, aber auch hinauf zu einem bezaubernden Gästezimmer unter den Schrägen. Zurück in der Wohnhalle schwingt sich eine Treppe hinauf zur Galerie, von der der Masterbedroom mit Duschbad en Suite, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Gästezimmer abgehen. Im Zuge der Neuerrichtung 1992 wurde ein Garagentrakt angebaut, der im Erdgeschoss eine Doppel- und eine Einzelgarage beherbergt. Darüber befindet sich die Housekeeper-Wohnung. Ein offenes Studio-Loft mit Pantryküche und Duschbad begeistert aber sicherlich auch Freunde und Familie. 
Gerne führen wir Sie durch dieses einzigartige Anwesen und begeistern Sie weiter. Wir freuen uns auf Sie! 


Tümlauer Koog: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eiderstedt - Halbinsel mit bewegter Geschichte und Sehnsuchtsort in Schleswig-Holstein, nur eine Stunde von "Hamburch", der Hauptstadt und Perle des Nordens entfernt. Aus einstmals drei Eilanden im Wattenmeer, Utholm, Westerheversand und Everschop, windzerzaust und von der Nordsee mehr als einmal heimgesucht, wuchs über die Jahrhunderte durch Eindeichungen und Trockenlegungen die Halbinsel Eiderstedt heran. Mal dänisch, mal deutsch, mal Zufluchtsort religionsverfolgter Niederländer - die Einflüsse sind vielfältig und die Menschen bis heute weltoffen. Klaar Kimming, Rüm Haart so die Schlagworte der Eiderstedter: Klarer Blick und reines Herz.
Heute avanciert Eiderstedt immer mehr zum neuen Sylt. Alte Höfe und Katen werden aufpoliert und herausgeputzt und somit für die Nachwelt gerettet. Die historische Landschaft schmückt sich mit einzigartigen Bauwerken wie den Haubargen, riesigen, reetgedeckten Bauernhäusern, die es nur hier gibt. Leicht lässt sich alles mit dem Rad erkunden und immer wieder hält man inne, um die Natur, Architektur oder das Wechselspiel aus Wind und Wolken zu beobachten. Kleine Cafés in alten Katen oder auch mal im Herrenhaus verführen dazu, mit Muse eine Pause einzulegen.
Sankt Peter Ording, ganz weit draußen an der Spitze Eiderstedts, ist längst zum schicken Badeort avanciert. Von gehobener Gastronomie bis zum riesigen Sandstrand setzt SPO neue Maßstäbe und lockt immer mehr Menschen an.
Wann lassen Sie sich in den Bann ziehen? Auf in den Norden!


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers St.Peter-Ording
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philippe van Taylor
  • Badallee 3
  • 25826 St. Peter-Ording
  • Tel.: 04863 970 90 10
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media