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Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Dresden, Reick
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250,000 EUR
ca. 294,500 USD
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914,93 sqft
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4.467,02 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Dresdener Stadtteil Reick. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Anfang der 1990-er Jahre wurde es umfassend saniert. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem sich neben dem Gäste-WC und der lichtdurchfluteten Küche auch das großzügige Wohnzimmer sowie das Hauptbadezimmer befinden. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden könnten. Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller mit ausreichend Abstellfläche. Im hinteren Teil der Grundstücks bietet Ihnen der begrünte Garten vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Das urige Gartenhäuschen eignet sich als Rückzugsort für ruhige und gemütliche Stunden im Freien. Genießen Sie diese kleine Oase inmitten von Dresden und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin!


Der Grundriss dieser Immobilie


Reick: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnsiedlung im Dresdner Stadtteil Reick. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Läden des täglichen Bedarfs und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten machen die Lage vor allen Dingen für Familien sehr beliebt. Die Nähe zu den Bus- und Straßenbahnhaltestellen bietet zudem einen hervorragenden Zugang zu den anderen Stadtgebieten von Dresden. Die in der Nähe liegende Kiesgrube Leuben ist im Sommer nicht nur bekannt für Badespaß, sondern auch für die Gelegenheit, sich in Wassersportarten wie Wasserski oder Wakeboarding zu versuchen. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A 17 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu Zielen außerhalb von Dresden. Nur ca. 15 Autominuten von Ihrem ruhigen Zuhause entfernt bietet Ihnen das Zentrum der sächsischen Kultur- und Landeshauptstadt Dresden eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten. Profitieren Sie von einer gesuchten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur!


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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Körnerplatz 6
  • 01326 Dresden
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/dresden wird bereitgestellt von:

Saxonia Metropol GmbH
Dittrichring 2
04109 Leipzig

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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