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Eidernahes Traumgrundstück für Ihr Traumhaus

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Dithmarschen (Kreis), Schlichting
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260,000 EUR
ca. 270,491 USD
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47.145,93 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Sie möchten schon lange Ihren Wunsch nach Ihrem persönlichen Wohntraum erfüllen? Sie lieben Natur pur? Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie.
Eingebettet in die wunderbare Naturlage in unmittelbarer Nachbarschaft des Naturschutzgebietes „Lundener Niederung“ mit freiem Blick über Wiesen und Felder liegt dieses mit Strom und Wasser erschlossene Grundstück an einer ruhigen Straße am Ortsrand. Auf insgesamt
ca. 4.380 m² bietet dieses wunderschöne Naturgrundstück vielfältige Möglichkeiten. Nachdem das ehemalige Bauernhaus vor vielen Jahren abgebrannt ist, liegt eine Baugenehmigung für den Wiederaufbau eines Einfamilienhaus mit bis zu etwa 300 m² Wohnfläche vor. Sie mögen es etwas kleiner? Dann ist auch ein Tinyhaus vorstellbar. Dieses wurde für das Grundstück bereits geplant und genehmigt und könnte nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. Die Eider mit den wunderbareren Badestellen liegt nur einige Minuten vom Objekt entfernt. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Schlichting: Lage und Umfeld des Grundstücks

Im Außenbereich der Gemeinde Schlichting gelegen befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.
Der Ort, mit ca. 250 Einwohnern, liegt zwischen Hennstedt und Lunden, landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Flusslandschaft Eider-Treene Sorge und nur ca. 6 km von der Eider entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen, sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Auch die Nordsee – sowohl in St. Peter-Ording als auch in Büsum – ist jeweils in nur ca. 35 Autominuten erreichbar. Schlichting liegt ungefähr mittig zwischen den Kreisstädten Heide und Husum, die beide mit dem Pkw über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen sind. Das Holländerstädtchen Friedrichsstadt ist nur ca. 10 Minuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahgelegene Naturschutzgebiet „Lundener Niederung“ lädt ein zu Bewegung, Entspannung und Naturerlebnissen. Die gut ausgebauten Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Golfer kommen auf der wunderschönen Anlage Gut Apeldoer voll auf ihre Kosten.


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Engel & Völkers Heide
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Susanne von Horsten
  • Markt 34
  • 25746 Heide
  • Tel.: +49 481 68373 780
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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