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Eigennutzung oder Kapitalanlage in St-Tönis

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Niederrhein, Tönisvorst - St.Tönis
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eine rare Gelegenheit in einer Top Wohnlage. Angeboten wird ein massiv gebautes Zweifamilienhaus, im Herzen von St. Tönis. Das Gebäude wurde schätzungsweise um das Jahr 1890 errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz. Durch die gute Aufteilung ist eine vielseitige, zukünftige Nutzung perfekt vorstellbar. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Bad. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei helle Zimmer, die diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Theoretisch könnte mit geringem Aufwand jede Etage autark genutzt werden. Zusätzlich bietet sich aber auch die Möglichkeit, die komplette Immobilie als Zuhause für eine Familie zu nutzen. Jedoch verlangen einige Dinge innerhalb des Gebäudes in der Zwischenzeit eine Modernisierung. Interessant ist diese Immobilie deshalb auch für geschickte Heim- und Handwerker, die viele Arbeiten in Eigenleistung ausführen können. Die Anbauten auf der Rückseite des Gebäudes, bieten Ihnen ausreichend Stauraum sowie Platz für mehrere Fahrräder. Der große Südgarten, erfüllt ebenfalls Ihre hohen Ansprüche und ist geeignet für Jung und Alt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!


Der Grundriss dieser Immobilie


Tönisvorst - St.Tönis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Tönisvorst, ein Kleinod im Westen von Düsseldorf, liegt perfekt eingebettet in die reizvolle Landschaft des linken Niederrheins im Kreis Viersen. Hier vereinen sich für die ca. 30.000 Einwohner in idealer Weise die Möglichkeiten des großstädtischen Lebens mit dem Charme des ländlichen Lebensraums. Die Stadt bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Sich ausgiebig verwöhnen lassen kann man z. B. in der Sauna und Wellnesslandschaft des Spaßbads H2OH. Zahlreiche Sportanlagen und Sporthallen stehen für Fußball, Tennis, Tanzen, Leichtathletik, Fitness, etc. zur Verfügung und kommen insbesondere auch den Tönisvorster Sportvereinen zugute. In Tönisvorst gibt es ein Krankenhaus und Ärzte aus allen Fachrichtungen. Ebenfalls bietet die Stadt diverse Kindertagesstätten und Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium. In unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung sind die Kita St. Antonius, das Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und die Gemeinschaftsgrundschule Corneliusstraße. Für die Besorgung der Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Restaurants und Cafés, verschiedene Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte sind im direkten Umkreis und in der Fußgängerzone zu finden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von Tönisvorst (St. Tönis) nach Krefeld gibt es eine regelmäßige Straßenbahnverbindung. Mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Min. die Autobahnen A 40, A 52 und A 44. In die Innenstadt von D'dorf oder zum Flughafen D'dorf sind es weniger als 30 Min. Ebenso schnell erreicht man die holländische Grenze in Venlo.


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Telefax +49-2151-78 29615
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Registergericht: Amtsgericht Krefeld
Registernummer:HRB 12733
Umsatzsteuer-ID: DE268675822
Genehmigung erteilt nach § 34 c GewO durch die Stadt Krefeld.
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, , 47798 Krefeld


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Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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