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Ein Haus – alle Möglichkeiten !!!

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Dresden, Coswig
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375,000 EUR
ca. 427,275 USD
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2.098,96 sqft
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11.840,3 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese besondere Immobilie sucht einen Visionär, welcher den Schatz des Hauses erkennt und mit einer entsprechenden Pflege die zahlreichen alten Details liebevoll wieder zum Leben erweckt. Sie können sich bei diesem Haus komplett entfalten, ob als Kapitalanleger, als Familie mit Kindern zum Eigennutz, ob als Generationswohnen oder zu Wohn- und Arbeitszwecken, hier findet jeder sein passendes Konzept. Der praktisch gestaltete Grundriss mit den lichtdurchfluteten und großzügigen Räumen bietet eine gute Grundlage für alles, was Sie vorhaben. Dazu kommt eine solide Bausubstanz, ein großzügiger Keller und ein Dachboden mit Ausbaupotenzial. Sie finden zwei getrennte Wohneinheiten vor, welche sich aber gut durch das zentral gelegene Treppenhaus mit edler Holztreppe verbinden lassen. Die untere Wohnung ist leerstehend und besticht durch seinen Parkettboden im großzügigen Wohnzimmer sowie der angrenzenden Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.405,36 Euro. In diesem Ensemble können Sie, umgeben von altem Baumbestand, gemütliche Grillabende feiern, schöne Momente mit der Familie schaffen und zusätzlich von der guten Anbindung profitieren.


Der Grundriss dieser Immobilie


Coswig: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im begrünten Coswig und somit in einer sehr beliebten Wohngegend. Coswig lädt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, kulinarischen Restaurants und kulturellen Attraktionen zum Bummeln und Verweilen ein. Das nahegelegene „Schloss Moritzburg“ sowie der „Meißner Dom“ mit seiner weltbekannten Porzellanmanufaktur stellen weitere kulturelle Höhepunkte in der Umgebung dar. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärztehäuser. Die nahegelegene Innenstadt von Radebeul und die historische Altstadt von Dresden, erreichen Sie flexible mit dem Auto oder mit dem ÖPNV. Für die Anbindung an ferne Ziele eignen sich die nahegelegene Bundesstraße oder der Flughafen Klotzsche. Eine gute Lage für einen Rückzugsort mit schneller Anbindung.


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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Doreen Kaliner
  • Körnerplatz 6
  • 01326 Dresden
  • Tel.: +49 351 210 67 47
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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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