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Ein stilvolles Haus zum Wohlfühlen

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Schwetzingen, Hockenheim
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639,000 EUR
ca. 750,761 USD
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3.013,89 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Wir stellen Ihnen ein charmantes und liebevoll gepflegtes Haus aus dem Ursprungsjahr 1907, welches 2000 topmodernisiert ist, vor. Obgleich Sie auf der Suche nach solch einem Eigenheim sind, Mehrgenerationenwohnen verwirklichen wollen oder gar Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, all diese Möglichkeiten bietet Ihnen dieses geräumige Ein-bzw. Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgetrennte, schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung mit eigenem Ausgang ins Grüne. Über eine schöne Holztreppe kommt man zum Obergeschoss und Dachgeschoss, in denen es möglich ist eine separate Wohnung zu gestalten, denn dort befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit großem Fenster sowie zwei weitere Zimmer mit einem WC im Dachgeschoss. Durch den hohen Kniestock fallen die Dachschrägen räumlich kaum ins Gewicht. Alle Schlafräume in diesem Haus verfügen über ein eigenes Ankleidezimmer. Der schöne Sandsteingewölbekeller und der große überdachte Innenhof können für Familienfeste oder als Abstellplatz für Fahrräder genutzt werden. Der liebevoll gestaltete überdurchschnittlich große Garten bietet Gartenfreunden viele Möglichkeiten ihrer Leidenschaft nachzugehen. Gerne beraten wir Sie über weitere Möglichkeiten oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Hockenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der lebendigen Stadt Hockenheim. Die große Kreisstadt bietet Familien ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, Schulen, weiterführenden Schulen und ein aktives Vereinsleben. Freizeitmöglichkeiten findet man zu genüge. Mit dem einem S-Bahnhof, Anschlüssen an die Bundesstraßen 36 und 39, sowie Autobahn Richtung Frankfurt und Stuttgart zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Hockenheim bietet seinen Bürgern ein tolles Freizeitbad, das Aquadrom, welches in der Metropolregion sehr beliebt ist. Zahlreiche kulturelle Angebote von Kunst bis Musik und Veranstaltungen für die Kleinsten runden das familienfreundliche Bild der großen Kreisstadt Hockenheim ab. Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen sind in Hockenheim fußläufig oder mit Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Schwetzingen
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Helene Nolde
  • Dreikönigstraße 6
  • 68723 Schwetzingen
  • Tel.: 06202 94519010
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Engel & Völkers Schwetzingen - Hockenheim
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG,
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Dreikönigstr. 6
68723 Schwetzingen
Tel: + 49 (0) 6202 - 945 190 10
Fax: + 49 (0) 6202 - 945 190 29
Email: schwetzingen@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Schwetzingen@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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