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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid
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328,000 EUR
ca. 385,367 USD
Preis
Wohnfläche ca.-Icon
2.174,31 sqft
Wohnfläche ca.
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6.576,75 sqft
Grundstück ca.
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328,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie zwei Stellplätzen und einer Garage wurde im Jahr 2014 auf einem 611 m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 134 m², verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten befindet sich im Erdgeschoss sowie die Küche, ein Gäste-WC, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 68 m² und teilt sich auf in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.

- Alle Gewerke sind aus dem Baujahr
- Derzeit vermietete Einliegerwohnung, erzielte Kaltmiete monatlich € 380,00
- Vielseitig nutzbare Immobilie
- Eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus


Der Grundriss dieser Immobilie


Lüdenscheid: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In ruhiger und angenehmer Waldrandlage mit einem schönen Ausblick in die Grünbereiche des "Kaukenberges" steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord mit ihren Verbindungen nach Dortmund und Frankfurt liegen nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.


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Engel & Völkers Lüdenscheid
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Marina Al-Jeboori
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
  • Tel.: +49 2351 359333
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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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