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Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarpfalz-Kreis, Sankt Ingbert-Rentrisch
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359,000 EUR
ca. 367,401 USD
Kaufpreis
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6
Zimmer
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2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.991,32 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
7.900,71 sqft
Grundstück ca.
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359,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 734 m² in wunderbar ruhiger Lage von St.Ingbert / Rentrisch.
Die herrliche Immobilie, bietet ein Wohnerlebnis für verschieden denkbaren Familienkonstellationen. So ist die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten/ Vermieten möglich. Mit ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen sind der persönlichen Verwirklichung des eigenen Wohntraums keine Grenzen gesetzt.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Diele
- Küche ohne Einbauküche
- Geräumiges Esszimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbadezimmer & Gäste-WC
- Abstellbereich

Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Diele
- Küche ohne Einbauküche
- Großzügiger Wohn- /Essbereich mit Balkonzugang
- Ein Schlafzimmer
- Duschbadezimmer & Gäste-WC
- Abstellbereich

Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage und weiteren Parkmöglichkeiten, Kellerräume, einer Bar mit Gartenzugang, einer Sommerküche mit einer Terrasse.


Sankt Ingbert-Rentrisch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage in St. Ingbert-Rentrisch. In Rentrisch selbst, aber auch in der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sowohl die Innenstadt von St. Ingbert, als auch Saarbrücken sind schnell erreichbar. Von Rentrisch haben Sie eine direkte Zugverbindung nach Saarbrücken, so dass Sie in 11 min. am SB-Hauptbahnhof sind. Gleiches gilt für die Autobahn A 6 und den Flughafen in Ensheim.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Graziella Maria Bello
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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