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Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Singen, Südstadt
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590,000 EUR
ca. 660,033 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Donnerstag, 27.06.2018 von 18 - 19 Uhr, Sonnenbühl 3a, 78224 Singen.

Provisionsfrei! Zauberhaftes Einfamilienhaus auf ca. 177 m² Wohnfläche und sehr pflegefreundlichem Grundstück in naturnaher Lage im Singener Süden. Feinster Wohnkomfort mit besonderem Ausstattungsstil und energetisch als Passivhaus ausgewiesen, sowie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpen Heizung ausgestattet. Das Herz des Hauses ist die Wohnebene im Erdgeschoss. Die Küche fügt sich als exklusives Stilelement im Zusammenspiel mit Wohnen und Essen ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Das Kinderzimmer in XXL-Größe, sowie Ankleide, Schlafen und Bad bieten nochmals genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss wird Sie die kleine Einliegerwohnung mit Zugang sicher begeistern. Hier ist Platz für willkommene Gäste. Zwei Carportplätze für Ihren Fuhrpark gehören ebenfalls noch zum Angebot dazu.


Südstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Paradiesische Landschaft, verkehrsgünstige Lage, sportives Umfeld.
Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler. Auch befinden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen.
Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen, da Eisenbahn, Bundesstraße und Autobahn sich im nahen Umfeld kreuzen. Des weiteren bieten der Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall, die allesamt direkt vor Singens Haustür liegen, reizvolle Ziele für Ferienreisen.
Neben der Nähe zum Bodensee hat Singen noch vieles zu bieten: Reiten, Radwandern, Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Golf, Badminton, aber auch ruhige Spaziergänge im neu gestalteten Stadtgarten und entlang des renaturierten Aachufers.
Das direkt unterhalb des Hohentwiels gelegene Aachflussbad mit seiner 86 m langen Wasserrutsche kann sich im Sommer über 90.000 Besucher freuen.


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Engel & Völkers Singen
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Uwe Schreml
  • Erzberger Straße 3
  • 78224 Singen
  • Tel.: +49 7731 97620 0
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GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg
Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer

Handelsregister: Amtsgericht Konstanz
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Konstanz

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498

Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz

Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzberger Str. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Singen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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