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Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Augsburg
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1,800 EUR
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1.776,05 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich im Stadtteil Neusäß, Steppach. Das Haus besticht durch einen intelligenten und familiengerechten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten sowie die voll ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC, welches im letzten Jahr neu saniert wurde. Das Obergeschoss besticht durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Ankleide genutzt werden kann. Zudem wurde das Badezimmer ebenfalls im letzten Jahr neu saniert. Im Dachgeschoss befindet eine Einliegerwohnung, welche aus einem Wohn- und Schlafbereich mit kleinem, angrenzendem Zimmer besteht. Dieses kann auch als Küche genutzt werden, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Des Weiteren befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Hobbyraum im Keller steht Ihnen zu Ihrer freien Verfügung und rundet das Gesamtpaket optimal ab. Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage sowie die Stellplätze davor.
Weitere Eckdaten:
- Offenes Raumkonzept im Wohn-Essbereich
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Hobbyraum im Keller
- Doppelgarage
- Balkon


Augsburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Neusäß, Steppach und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Die Stadt Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Sie zählt zu den bevorzugten Lagen in der Umgebung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und soziale Einrichtungen sind gut erreichbar. Das Zentralklinikum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Anbindung an die B17 ist hervorragend, ebenso sämtliche Bus- sowie Bahnverbindungen. Der nahe gelegenen Park + Ride-Platz in der Nachbargemeinschaft Stadtbergen ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.


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Engel & Völkers Augsburg
  • Thomas Stahr
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Carina Schweizer
  • Maximilianstraße 83
  • 86150 Augsburg
  • Tel.: +49 821 46093330
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ENGEL & VÖLKERS Augsburg, Stahr Immobilien Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg, Tel: +49 - 8 21 - 46 09 33 30, Fax: +49 - 8 21 - 46 09 33 39, E-Mail: Augsburg@engelvoelkers.com, Inhaber: Thomas Stahr, Zuständiges Ordnungsamt: Stadt Augsburg, An der Blauen Kappe 18, Telefon: +49 821 3244200

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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