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Einzigartige Penthouse-Bürofläche in Stadtlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Emden
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1,300 EUR
ca. 1,414 USD
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1.328,37 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese einzigartige Bürofläche im Penthouse, befindet sich in direkter Stadtlage von Emden. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Die über 123,41 m² verfügbare Büro- & Praxisfläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit 52,97 m², die über breite Türen zu erreichen ist. Zusätzlich bietet ein weiterer Balkon mit 3,48 m² und Südwest Ausrichtung Platz zum Verweilen. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem angrenzenden Kundenparkplatz. Über das Treppenhaus oder einem Fahrstuhl, der bis in die Büro- & Praxisfläche aufsteigt, gelangen Sie in die oberste Etage. Die Fläche verfügt über mehrere lichtdurchflutete Räume und einem großen Besprechungsraum. Über eine Treppe, gelangen Sie auf den Dachboden, den Sie für Abstellmöglichkeiten nutzen können.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einer Besichtigung persönlich zur Verfügung.

G-QU196


Emden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Büro- & Praxisfläche liegt in fußläufiger Lage zur Innenstadt und ist sehr gut zu erreichen. Emden ist mit knapp 50.600 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Emden, als die westlichste deutsche Hafenstadt an der Nordseeküste, bietet eine ausgezeichnete Mittelpunktposition und bietet darüber hinaus eine schnelle Seeverbindung zu den Export- und Importmärkten in Übersee. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule mit ca. 4.500 Studenten in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.


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Engel & Völkers
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Jannes Bakker
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4932 869686 0
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Impressum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
+49 (0)4932-869686-0
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

Energie­informationen


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