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Einzigartige Penthousewohnung mit Meerblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wilhelmshaven, Südstadt
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau umgeben von Meer und Hafen an Wilhelmshavens Südstrand mit gigantischem Fernblick aus der siebten Etage sowohl über den Jadebusen als auch über den großen Hafen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und die Dachterrasse, welche mit 32,74 m² anteilig eingerechnet wurde. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Vom Schlafzimmer erreichen Sie das modern gestaltete und komfortable Badezimmer, welches über ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne verfügt. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Empore hat einen Kamin und einen Zugang zur Dachterrasse. Sie verfügt über 100 m² und bietet eine tolle Aussicht über den Jadebusen bis hin nach Dangast und den gegenüberliegenden Innenhafen sowie nach Osten auf die Kaiser-Wilhelm-Brücke. Ein Gästebad mit Dusche und der Abstellraum machen das Raumangebot der Wohnung perfekt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist noch bis August 2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 13.200,00 €. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser modernen Eigentumswohnung mit einzigartiger Aussicht.


Südstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt am Südstrand von Wilhelmshaven. Hier zu wohnen bedeutet Freiheits- und Urlaubsgefühl das ganze Jahr. Zur Innenstadt sind es nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad, aber auch zu Fuß lässt sich die City gut erreichen. Oder flanieren Sie an der nahen Südstrandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Freizeitvergnügen ist hier garantiert.


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Engel & Völkers Wilhelmshaven
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mirzeta Herovic
  • Zedeliusstraße 17
  • 26384 Wilhelmshaven
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Telefon +49-(0)4421 755 1000
Telefax +49-(0)4421 755 100-11
Wilhelmshaven@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Telefax +49-(0)4461 98 43 322
Jever@engelvoelkers.com

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26316 Varel
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Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRA 202868 (Oldenburg)
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE331473126
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 145434072
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE88 2835 0000 0145 4340 72
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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