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Einzigartiger Bungalow mit Atrium in guter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Limburg-Weilburg (Kreis), Rhein-Lahn-Kreis
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395,000 EUR
ca. 437,610 USD
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5
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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2.551,05 sqft
Wohnfläche ca.
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9.073,98 sqft
Grundstück ca.
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395,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieser im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet großzügigen Wohnkomfort in attraktiver Ortsrandlage. Die Wohnfläche von ca. 237 m² befindet sich auf einer Ebene, ein besonderes Highlight ist das in der Mitte des Hauses befindliche Atrium.

Details zur Immobilie:
- sehr gutes Wohnumfeld
- gute Infrastruktur
- großzügige Nutzfläche
- hochwertige Gartengestaltung
- Solaranlage

weitere Details:
- Badsanierung 2011
- Atrium mit ca. 36 m² und ein zu öffnendes Glasdach
- 2 Terrassen mit insgesamt 56 m²
- Einbauküche
- Kaminofen
- Sauna
- Südostausrichtung
- zwei Doppelgaragen

Angaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 196,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse F


Rhein-Lahn-Kreis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Altendiez und gehört zur Verbandsgemeinde Diez. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur- und Freizeitangebote.

Weitere Details zum Standort:
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
- ca. 10 Autominuten zum Zentrum Limburg
- ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3
- ca. 12 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg

Entfernungen:
- ca. 50 km zu den Städten Wiesbaden und Koblenz
- ca. 60 km zum Flughafen Frankfurt/Main

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Diez:
- gut sortierter Einzelhandel
- Einkaufsmärkte und Discounter
- zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Krankenhaus und Apotheken
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium


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  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Eugen Hawranek
  • Steinweg 40
  • 56410 Montabaur
  • Tel.: +49 2602 83900 00
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Steinweg 40
56410 Montabaur

Tel: +49 2602 839 00 00
Fax: +49 261 960 983 10
E-Mail: montabaur@engelvoelkers.com


Vertretungsberechtigter: Geschäftsführender Gesellschafter Ass. Jur. Georg Lennartz
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Stadt Mayen, Postfach 1953, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Koblenz

Betriebshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Vermögenschden-Haftplichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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