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El Gouna: Neu und gut in Form

Haus, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin
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425,000 EUR
ca. 470,496 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Ägypten, Rotes Meer, El Gouna:
Die moderne im Bauhausstil errichtete Villa im Tawila Viertel gelegen bietet Ihnen über zwei Stockwerke alles, was man sich wünschen kann. Schon vom Betreten an überwältigt einen der grandiose Blick durch die riesige Fensterfront auf die Lagune. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich. Im privaten Trakt der Ebene gelangt man zu drei Zimmern, zwei davon, die als Kinderzimmer ausgestattet sind. Eine mit Glaslauf versehenen Treppe fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und verfügt über Einbauschränke, damit der Raum unter der Treppe optimal genutzt wird. In der Obergeschossebene findet sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon und fantastischem Ausblick, einem begehbaren Ankleideraum sowie einem weiteren Wohnzimmer. Jeweils baugleiche tagesbelichtete Badezimmer ist auf jeder Ebene vorhanden. Eine großzügige Dachterrasse ermöglicht einem, die Welt aus einer anderen Perspektive wahr- zu- nehmen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Berlin: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In nur circa fünf Flugstunden von Deutschland entfernt liegt das Paradies mit dem wohl angenehmsten Klima etwa 35 Minuten nördlich des internationalen Flughafens Hurghada, El Gouna. Das sich dem Motto für zukünftige Bewohner, „Life as it should be“, das Leben wie es sein sollte, verschrieben hat. Durch eine gelungene Entwicklung bietet El Gouna heute eine breite Palette an Immobilien, von wunderschönen privaten Villen mit Wasserfront bis hin zu schlüsselfertigen Apartments in atemberaubenden Lagen. Umgeben von einem Radweg befindet sich das Lagunenviertel “Tawila”. Zentral in El Gouna gelegen, handelt es sich um eines der neuesten Bauabschnitte. Tawila bietet eine Reihe von unterschiedlich großen Villen, verteilt auf fünf Inseln mit Zugang zu einem lagunenartig angelegten 18 Hektar großen Meerwassersee. Alle Häuser haben ihre eigenen privaten Parkplätze. Drei Inseln sind dem Gemeinschaftsleben gewidmet und bieten Grillmöglichkeiten sowie Outdoor-Aktivitäten. Das Clubhouse mit Fitnessstudio und Restaurant bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, währenddessen man sich dem Verzehr von köstlichen Mahlzeiten widmen kann. Das Zentrum El Gouna’s ist leicht zu erreichen; sowohl das neu errichtete Konzerthaus, die Marina als auch das Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Geprägt wird das Bild überwiegend von modernen Villen, mit klaren Linien, großen Fenstern, teilweise mit Pool, und immer mit Lagunen-Zugang. Einzelne Appartementhäuser sind unauffällig in der Anlage verteilt. Der zweite Bauabschnitt wurde bereits begonnen und wird kurzfristig den Lückenschluss zu den anderen Projekten herstellen.


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Engel & Völkers Berlin Frohnau
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  • Stefanie Köppen
  • Welfenallee 7
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Telefax: +49 30 40 63 85 01
e-mail: BerlinFrohnau@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Björn Fritsch, Oliver Giersch
UStIdNr. DE 204 114 074

Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland
HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin

www.reinickendorf.de

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Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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