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Elegante Wohnung in Chiemsee Nähe

Wohnung, Miete | Deutschland, Bayern, Chiemsee, Chiemsee
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1,470 EUR
ca. 1,748 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive und neuwertige Wohnung befindet sich fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zur Apotheke. Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit Essbereich. Bodentiefe Fenster-Elemente öffnen sich zur großen Terrasse mit eigenem Garten, alles schwellenlos für barrierefreies Wohnen. Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer, das Bad sowie den Abstellraum.

- Fußbodenheizung (Pellets) mit einzeln zu regelnden Raumthermostaten
- Weiß lackierte Holztüren innerhalb der Wohnung
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Bad mit Badewanne sowie großer Dusche mit Glastrennwand
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Verschattung der Fenster durch elektrisch bedienbare Rollläden
- Zwei Markisen mit Fernbedienung über die gesamte Südterrasse
- Ein großes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschkeller
- neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Ein TG-Platz und ein Außenstellplatz werden für
100 EUR/mtl. mitvermietet.


Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 96,0 Pelletheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: C


Chiemsee: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in exzellenter Wohnlage fußläufig zum Zentrum von Bernau. Bernau als Luftkurort in einzigartig schöner Lage zwischen den Chiemgauer Bergen und dem „Bayerischen Meer“ besticht durch seine ideale Verkehrsanbindung einerseits und den hohen Freizeitwert andererseits. Im Ort finden Sie eine Grundschule sowie Kindergärten und eine Vielzahl von Geschäften – von der Boutique bis zum Supermarkt.
Zu Bernau gehört ein wunderschöner Teilabschnitt des Chiemsees mit Yachthafen, Segel- u. Surfschule, Strandbad, Restaurants, Cafes usw. Für Golfbegeisterte befindet sich in der Nachbargemeinde Grassau ein neuer 18-Loch Golfplatz mit ‚Kaiserblick‘. Eine Vielzahl von Wanderwegen und -steigen führt Sie zu schönsten Aussichtspunkten und liebevoll bewirtschafteten Almen inmitten der Chiemgauer Alpen. Im Winter zieht es die Skifahrer nach Reit im Winkl auf die Steinplatte oder über die nahen Landesgrenzen nach Tirol und Salzburg.


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Engel & Völkers Chiemsee
  • Firma Kaller
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Weidenhammer
  • Geigelsteinstraße 12
  • 83209 Prien
  • Tel.: +49 8051 96746 0
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Jörg Kaller Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Geigelsteinstraße 12
83209 Prien am Chiemsee

Vertretungsberechtigter: Dipl. Kfm. Jörg Kaller

Kontakt:
Telefon: +49-8051-967460
Telefax: +49-8051-962858
E-Mail: Chiemsee@engelvoelkers.com
Rosenheim@engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE131497066

Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Rosenheim am 31.03.2003. Immobilienmaklertätigkeit-erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler).

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

https://www.muenchen.de/Rathaus/Stadtverwaltung/Kreisverwaltungsreferat


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: chiemsee@engelvoelkers.com

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