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Entspanntes Wohnen in grüner Umgebung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Offenbach am Main
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289,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese optimal geschnittene Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus liegt an einem grünen, ruhigen Gürtel, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Innenstadt Offenbachs entfernt. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Entrée von dem sich links der großzügige Wohn/Essbereich erstreckt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne. Rechts erstreckt sich der Flur, von dem Sie alle anderen Räume betreten können. Die Wohnküche ist mit einer neutralen, hellen Einbauküche, sowie einem kleinem Frühstückstisch ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.Rechts davon betreten Sie das Kinder bzw. Arbeitszimmer. Direkt daneben liegt das geräumige Hauptschlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Von hier gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Terrasse. Eine Treppe führt Sie hinab in den bezaubernden Garten, der als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung gehört. Haben wir Ihr Interesse zu diesem Angebot geweckt? Dann begleiten Sie uns gerne bei einer ausführlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!


Der Grundriss dieser Immobilie


Offenbach am Main: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Willkommen in Offenbach am Main, der Stadt der Vielseitigkeit. Diese Eigentumswohnung, mit perfekter Anbindung, befindet sich nahe des Offenbacher Zentrums. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Krankenhäuser, Schulen, sowie die mannigfaltige Auswahl an Geschäften runden das Bild ab. Besuchen Sie auch den legendären Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz, der über die Grenzen der Stadt bekannt ist. Es lebt sich sehr gut in Offenbach am Main – nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Cafés und Restaurants. Genießen Sie Ihre Freizeit in den Parks von der Innenstadt oder auch entlang des Mains. Auch Feste und kulturelle Veranstaltungen finden in ausreichender Anzahl statt. S-Bahn-Stationen nach Frankfurt und Hanau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Offenbach liegt dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebietes. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Ebenso haben Sie eine kurze Fahrtzeit von 20 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.


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Engel & Völkers Offenbach
  • EV SR Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anouchka Schöntges
  • Herrnstrasse 53a
  • 63065 Offenbach
  • Tel.: +49 69 981 94 94 0
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EV SR Immobilien GmbH
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63063 Offenbach


Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel, Britta Röder

Kontakt:
Telefon: +49 (0)69-981 94 94 0
Telefax: +49 (0)69-981 94 94 20
E-Mail: Offenbach@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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