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Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Koblenz, Metternich
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790 EUR
ca. 952 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In begehrter Wohnlage von Koblenz befindet sich diese exklusive Neubauwohnung. Das Wohngebäude verfügt insgesamt über sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer verteilt auf ca. 58 m².

Weitere Highlights:
- Begehrte Lage am Koblenzer Moselbogen
- 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Wohn- / Essbereich mit Wohnküche
- Moderne Einbauküche (Im Mietpreis inklusive)
- Moderne Architektur in hochwertiger Bauweise
- Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- LED-Deckenspots
- Kein Balkon oder Terrasse
- Gartennutzung auf Gemeinschaftsfläche möglich
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Aufzug im Haus für einen stufenlosen Zugang
- Video-Sprech- und Klingenanlage
- Separater Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz, 60€/Monat
Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 50,51 , Energieträger Strom, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+


Metternich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe.

Standort Koblenz-Metternich:
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Begehrte Wohnlage, an der Mosel
- Zentrumsnah
- Gewachsene Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A48, A61 und A3
- Besonders geprägt wird der Standort vor allem durch sein attraktives Umfeld an Rhein und Mosel mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten


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Engel & Völkers Koblenz
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Geertje Zimmermann-Visser
  • Josef-Görres-Platz 8
  • 56068 Koblenz
  • Tel.: +49 261 960983 00
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Telefon: +49 261 960 983 00
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E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com


Handelsregistergericht: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Vertretungsberechtigter: Ass. iur. Georg Lennartz LL.M.
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mayen, Ordnungsbehörde
Rathaus Rosengasse, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO vom 25.03.2008 (Nr.3-1711)
Erteilt durch die Stadtverwaltung Mayen (Anschrift/Kontakt wie zuvor)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, Schlossstr. 2, 56068 Koblenz

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO
und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633
Räumlicher Geltungsbereich: Europa

Verantwortlich für den Inhalt der websites www.engelvoelkers.com/de-de/koblenz
und www.engelvoelkers.com/koblenz: Ass. iur. / LL.M. Georg Lennartz, Josef-Görres-
Platz 8, 56068 Koblenz, Tel. 0261/960 983 00, E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com

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