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Erstbezug! Moderne DHH am Brandlberg

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Regensburg, Brandlberg - Keilberg
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1,600 EUR
ca. 1,883 USD
Gesamtmiete
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6
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1.625,35 sqft
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1.151,74 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Ihr Neubau-Mietobjekt besticht durch eine moderne Architektur sowie eine hochwertige Gestaltung. Im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte befindet sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der helle Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche macht das gesamte Erdgeschoss zu einem flexibel nutzbaren und angenehmen Ort. Der hochwertige Echtholzparkettboden gehört zu Ihrer neuen Ausstattung. In Ihrem liebevollen Gartenbereich können Sie die sonnigen Nachmittage genießen. Wenn Sie das erste Obergeschoss betreten, finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad vor. Auch das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern, einem großen Balkon und einem Bad versehen. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller besteht aus einem Heizraum und einem zusätzlichen Abstellraum. Die mit dem Keller verbundene Tiefgarage bietet Ihnen 2 Stellplätze.
Der Energieausweis sowie der Wirtschaftsplan sind in Erstellung. Die Doppelhaushälfte ist voraussichtlich ab November 2020 bezugsfrei.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.600€ zzgl. 100€ für beide Tiefgaragenstellplätze.

Die Aufteilung der Miete lautet wie Folgt:
1.600 € Nettokaltmiete
100€ für die TG-Stellplätze (50€ pro Stellplatz)
1.700€ Netto Gesamt


Der Grundriss dieser Immobilie


Brandlberg - Keilberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Baugebiet liegt am Fuße des Brandlberg. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km und ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. In etwa 5 Autominuten kommt man zur Osttangente, der schnellsten Verbindung zum Süden der Stadt. Über diese erreicht man auch leicht die Autobahn A3 Richtung Passau/Nürnberg und folglich auch die Autobahn A 93 Richtung München/Hof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Linie 8 und 34 des RVV sichergestellt. Der Bus fährt werktags alle zwanzig Minuten. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof in der Innenstadt dauert etwa 15 Minuten. Direkt im Wohngebiet am Brandlberg wurde ein Nahversorgungszentrum mit einem Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten errichtet. Des Weiteren ist der Gewerbepark, das Donau Einkaufszentrum und das Alex-Center in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie Arztpraxen, Banken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.


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Engel & Völkers Regensburg
  • E u. V Regensburger Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jennifer Steinbeißer
  • Rote-Hahnen-Gasse 6
  • 93047 Regensburg
  • Tel.: +49 (0) 941 2000 1111
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Vertreten durch:
Geschäftsführer Roberto Pecis

Kontakt:
Telefon: +49(0) 941 2000-1111
Telefax: +49 (0) 941 2000-1199
E-Mail: Regensburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 14672
Umsatzsteuer-ID: DE 299 62 5530

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Dieses Impressum gilt auch für nachfolgende Seiten:
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:FULL:DE:PDF

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