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Diese schöne 4-Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² genügend Platz für bis zu vier Personen und verfügt über einen attraktiven Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung ist mit zwei Balkonen, einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerraum ausgestattet und ist ideal für Paare oder Kapitalanleger geeignet. Sie ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Ein "Full-Time-Hausmeister" sowie eine professionelle Hausverwaltung kümmern sich um die Betreuung der Wohnanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine kleine Garderobe, ein Gäste-WC und ein helles Bad mit bodengleicher Dusche. Ein Wasch- und Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Krefeld-Bockum und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, ist seniorengerecht ausgestattet und bietet somit auch älteren Menschen eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kaiserpark und der Stadtwald.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einem komfortablen Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Krefeld-Bockum ist eines der begehrtesten Krefelder Wohngebiete. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gepflegter und gewachsener Nachbarschaft. Freistehende Villen auf großen Grundstücken prägen das Straßenbild. Eine besondere Attraktivität dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage nahe dem Krefelder Stadtwald. Aus dem Wohnbereich blicken Sie direkt in den Kaiserpark mit seinem See. Ruhe pur ist Ihnen hier garantiert. Ins Grüne sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielseitig: Golf und Tennis, Hockey und Joggen, all diese Möglichkeiten bieten sich hier. Auch den Krefelder Zoo erreichen Sie in kurzer Distanz. Die umgebende Infrastruktur ist vielfältig, angenehm und lässt Sie vieles zu Fuß erledigen. Bäcker, ein nahegelegener, gut sortierter Lebensmittelmarkt, Metzger sowie einige hervorragende Restaurants – all dies liegt in kurzer Entfernung von Ihrem neuen Domizil. Sämtliche Schulformen und auch Kindergärten befinden in Reichweite. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an die Autobahn A57 ist sehr bequem. Hier wird es „Groß und Klein“ gefallen! Ein perfekter Lebensmittelpunkt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.