Exklusive 2-Zimmer Wohnung im „La Tour Blanche“
- Wohngeld 263 EUR
- W-02OK0B
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2015
- 2
- 1
- 1
- 613,54 sqft
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Die hier angebotene Immobilie im „La Tour Blanche“ begeistert durch ihren außergwöhnlichen und luxuriösen Charakter des 2015 erbauten Wohnhochhauses. Der hauseigene Concièrge nimmt Ihre Post entgegen, lässt Ihren PKW waschen und tanken oder Ihre Hemden bügeln, während Sie sich um Wichtigeres kümmern oder die Seele baumeln lassen können. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und helles Wohnambiente. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung, die für die Räume individuell steuerbar ist, verleiht den Räumlichkeiten die nötige Wärme. Die helle Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und öffnet sich zum Wohn- Essbereich.
Nicht zu vergessen, der charmante Balkon in West-Ausrichtung. Ein modernes und großzügiges Bad mit Badewanne grenzt an das ruhige Schlafzimmer an. Ein klarer Vorteil ist der separarte Abstellraum innerhalb der Einheit, welcher über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Das lästige Laufen in die Waschküche entfällt glücklicherweise. Die Wohnung ist dezeit voll möbliert und wird für eine Pauschale von € 1.750,-inkl. aller Nebenkosten vermietet.
Ein privater Kellerraum sowie ein separat zu erwerbender TG-Platz runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Grundriss dieser Immobilie
Pempelfort: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nördlich der Düsseldorfer Altstadt gelegen, nahe am Hofgarten, erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, wie Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof, Altstadt, Königsallee sowie moderne Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie angesagte Szenekneipen machen den Stadtteil zu einem Zentrum der Lebensfreude und zum Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Inbegriff für modernes und anspruchsvolles Wohnen ist insbesondere das Quartier Central, im Herzen von Pempelfort. Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Die Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr sind ebenso wie der Flughafen Düsseldorf International in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Andriana Caraus
- Hohe Straße 7 - 9
- 40213 Düsseldorf
- Tel.: 0211 580 540
- www.engelvoelkers.com/de-de/duesseldorf/carlstadt/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 9 kWh/(m²*a)
- 69 kWh/(m²*a)
- 2015
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
