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Exklusive Neubauwohnungen: Wohnpark "Sonnenhof"

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Koblenz, Weitersburg
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2,205,000 EUR
ca. 2,327,292 USD
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17
Zimmer
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8
Badezimmer
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5.564,94 sqft
Wohnfläche ca.
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2,205,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Limitierte Sonderaktion: Der Kauf einer Neubau Eigentumswohnung im Wohnprojekt Sonnenhof ist für Käufer bis zum 31.12.2022 provisionsfrei.

In begehrter Wohnlage von Weitersburg entsteht das exklusive Wohnpark "Sonnenhof". Die beiden Gebäude verfügen insgesamt über 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche. Die Häuser werden nach einem modernen Energiestandard gebaut.

Weitere Highlights:

- Zwei Souterrainwohnungen mit ca. 59m²
- Vier Erdgeschosswohnungen mit ca. 90m²
- Vier Obergeschosswohnungen mit ca. 83 m²
- Zwei Penthouse Wohnungen mit großer Dachterrasse (ca. 30 m²)
- Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Moderner Cubus-Baustil
- Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
- Großzügige & lichte Räume
- Bodentiefe Tür- und Fensterelemente
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
- Geschmackvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy Boch
- Bodenbeläge: Vollholzparkett und großformatige Fliesen
- LED-Deckenspots
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Heizung: vollautomatische, energiesparende und witterungsgeführte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Aufzug im Haus für einen stufenlosen Zugang
- Video-Sprech- und Klingelanlage
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz, Kaufpreis je 12.000,- EUR

Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf
kWh/(m2*a): , Energieträger , Baujahr 2022,
Energieeffizienzklasse A+


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Weitersburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.

Weitere Details:
- Bevorzugte Lage
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
- Zentrale Lage, ca. 10 km bis Koblenz und ca. 12 km bis Neuwied
- Alle Bereiche des täglichen Bedarfs in Vallendar und Bendorf
- Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (KoblenzTrier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (KölnFrankfurt)
- Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel


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Engel & Völkers Koblenz
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Geertje Zimmermann-Visser
  • Josef-Görres-Platz 8
  • 56068 Koblenz
  • Tel.: +49 261 960983 00
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E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com


Handelsregistergericht: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Vertretungsberechtigter: Ass. iur. Georg Lennartz LL.M.
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mayen, Ordnungsbehörde
Rathaus Rosengasse, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO vom 25.03.2008 (Nr.3-1711)
Erteilt durch die Stadtverwaltung Mayen (Anschrift/Kontakt wie zuvor)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, Schlossstr. 2, 56068 Koblenz

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO
und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633
Räumlicher Geltungsbereich: Europa

Verantwortlich für den Inhalt der websites www.engelvoelkers.com/de-de/koblenz
und www.engelvoelkers.com/koblenz: Ass. iur. / LL.M. Georg Lennartz, Josef-Görres-
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Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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