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Exklusives Familiendomizil im Ostdorf

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesische Inseln, Juist
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850,000 EUR
ca. 917,789 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Ferienhausanlage Kiek in't Watt liegt im bevorzugten Ostdorf am östlichen Ortsrand ca. 10-15 Gehminuten vom Dorfkern mit Geschäften, Restaurants und dem Kurgebiet entfernt. Der nächste Strandaufgang ist in ca. 5-10 Min. zu erreichen. Die exklusive Ferienhausanlage wurde in 2013/14 in massiver Klinkerbauweise fertig gestellt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, Diese exklusive Wohnung liegt im hinteren, der Flugplatzstr. abgewandten Gebäudeteil in südöstlicher Ausrichtung und bietet bis 6 Personen + Kleinkind genügend Platz auf 95qm² über 2 Etagen. Im oberen Bereich befindet sich ein Sonnenlicht durchflutetes Wohnzimmer mit vorgelagertem 8qm² großen Süd-Ost Balkon, eine angrenzende, offene und sehr komfortable Küche mit allen technischen Finessen, ein Einzelzimmer, ein Duschbad/WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnzimmerfront ist komplett verglast, so dass ein herrlicher Weitblick über den Deich und die Salzwiesen gegeben ist. Im unteren Bereich befinden sich zwei Doppelbett-Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Wannen/Duschbad/WC sowie ein zusätzl. Flurbereich mit Miele WM+TR. Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über Zentral - sowie Fußbodenheizung. Die Hausanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk. Das Mobiliar ist sehr hochwertig, tw. Designermöbel. Alle Inventarien sind im Kaufpreis enthalten. Vor dem individuellen Hauseingang sind zwei kleine Rasenflächen mit Sitzgruppen sowie eine verschließbare Fahrrad/Abstellbox verfügbar. Diese Immobilie ist prädestiniert zur Feriengastvermietung, so dass entsprechende Rendite generiert werden kann.


Juist: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".
Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln.
Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt-und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewußt hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit ihrer Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet.
Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugs-stätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Juist bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich in ca. 90 Minuten direkt in den ortsnahen Inselhafen oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog.


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Engel & Völkers Juist
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Iris Heine
  • Wilhelmstraße 44
  • 26571 Juist
  • Tel.: +49 4935 9210751
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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