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Exklusives Wohnen in ruhiger Lage!

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Jüchen
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5,230 EUR
ca. 5,698 USD
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2.368,06 sqft
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9.300,02 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers Mönchengladbach bietet Ihnen eine neuwertige und luxuriös ausgestattete Immobilie in Jüchen aus dem Baujahr 2012 an. Sie suchen ein Haus, möchten aber nicht kaufen? Dann haben wir dieses schicke Objekt für Sie: Auf dem großzügig geschnittenen und vollständig eingefriedeten Grundstück erleben Sie absolute Privatheit. Der schön angelegte, mit moderner Beleuchtung und Bewässerungsanlage ausgestattete Garten besitzt eine große Terrasse mit Markise. Das Haus verfügt über eine sehr gute und moderne Ausstattung und erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Alle Fenster wurden mit elektrischen Jalousien versehen, 3-fach verglast und können abgeschlossen werden. Für weitere Sicherheit sorgen die Alarmanlage und die gesicherte Eingangstüre. Außerdem ist diese Immobilie mit einer Belüftungsanlage die auch kühlt und einem Zentralsauger ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die vollausgestattete, moderne Küche und der repräsentative Wohnbereich mit Homekinoanlage, der mit bodentiefen Terrassenfenstern und Türanlagen ausgestattet ist. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein großer Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Schlafzimmer mit einem komfortablen & geräumigen Ankleideraum. Das exklusive Masterbad en Suite ist mit einer Glastüre vom Schlafzimmer getrennt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Kinderbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Doppelgarage mit elektrischen Tor.


Der Grundriss dieser Immobilie


Jüchen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler liegt südlich von Jüchen in unmittelbarer Nähe. Das ländliche Jüchen ist geprägt von dörflichem Charme und der Lebensqualität, die die weite Landschaft bietet. Im nahe gelegenen Ortskern finden Sie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, in Mönchengladbach-Odenkirchen, ca. 4 km entfernt, findet sich die komplette Infrastruktur, eine Vielzahl an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Jüchen liegt verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach. Sowohl die Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf als auch die regionalen Wirtschaftszentren sind über die Autobahnen A46, A44, A57, A61, A540 und die Bundesstr. B59 schnell zu erreichen.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 18,00, Energieklasse: A+


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Engel & Völkers Mönchengladbach
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Laura Knübben
  • Bismarckstraße 108
  • 41061 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 2161 464 98 40
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Impressum
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Impressum
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bismarckstraße 108
D-41061 Mönchengladbach
Vertreten durch:
Geschäftsführer Valentin Savelsberg, Yannick Sieben

Kontakt:
Telefon : +49-2161-464 98 40
Telefax : +49-2161-464 98 42

E-Mail : moenchengladbach@engelvoelkers.com
Web : www.engelvoelkers.com/moenchengladbach

Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer : HRB 14207
Umsatzsteuer-ID: DE 815 245 663

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Hauptstraße 168, 41236 Mönchengladbach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach am 16.08.2011

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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