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Ferienwohnung mit Vermietungskonzept

Wohnung, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Fischland/Darß/Zingst, Ostseebad Dierhagen
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215,000 EUR
ca. 259,268 USD
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1
Zimmer
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269,1 sqft
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ca. 259,268 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Informationen zur Immobilie:
- Vermietung / Kapitalanlage
- Ferienanlage "Parkresidenz Dierhagen"
- Gebäudeensemble mit 6 Häusern
- Dachgeschosswohnung
- Tageslicht Duschbad
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Mobiliar im Kaufpreis enthalten
- PKW - Stellplatz
- Geschäftsbesorgervertrag mit der Parkresidenz GmbH läuft bis Ende 2023
- Ferienvermietung
- Eigennutzung ist eingeschränkt
- Ostseestrand fußläufig erreichbar


Der Grundriss dieser Immobilie


Ostseebad Dierhagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Ostseebad Dierhagen, welches auch als das Tor zum Fischland-Darß beschrieben wird, ist eines der beliebtesten Ostseebäder dieser Region. Krüppelkiefern und hohe Dünen beeindrucken ebenso wie die weitläufigen Waldgebiete mit ihrer atemberaubenden Flora und Fauna. Südwestlich von Dierhagen liegen die beiden Naturschutzgebiete Dierhäger Moor und das Große Moor. Das Ostseebad Dierhagen bietet Ihnen viel Sehenswertes: z. B. die Häfen in Dierhagen-Dorf und Dändorf (gelegen an der alten Salzstraße), die Backsteinkirche aus dem 19. Jahrhundert, die alten Schifferhäuser und Bauernhöfe, der liebevoll bis ins kleinste Detail angelegte Kurpark sowie der endlos, feinsandige Strand. Auch die zahlreichen Museen und Galerien ebenso die vielen Konzerte, Lesungen und Sommerfeste in den umliegenden Ortschaften sind gern besuchte Anziehungspunkte. Kulturelle Höhepunkte dieses Ortes sind die Zeesenbootregatta und das Kinderpiratenfest in der 2. Julihälfte sowie im August das Flutlichttonnenabschlagen und der Ostsee-Staffelmarathon Anfang Oktober. Weitere Highlights dieser Region sind u. a. die Hanse Sail und die Mecklenburger Festspiele. Die Ostseebäder auf dem Fischland-Darß sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt/ Dierhagen über die B 105 in ca. 40 Min., Stralsund-Innenstadt/ Dierhagen über die B 105 in ca. 55 Min., Hamburg-Alster/ Dierhagen über die A 1/ A 20 in ca. 2 Stunden 25 Min., Berlin-Kurfürstendamm/ Dierhagen über die A 10, A24 und A 19 in ca. 2 Stunden 40 Minuten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst
  • V 8 Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Angela Behrmann
  • Ernst-Thälmann-Str. 4
  • 18347 Ostseebad Wustrow
  • Tel.: +49 (0)38220 66 99 88
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Tel.: +49-(0)38220- 66 99 88
Fax: +49-(0)38220 - 66 99 97
E-Mail: darss@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/darss

Geschäftsführerin: Frau Dipl.-Kffr. Katharina Czynczek

Hauptsitz: Ostseebad Wustrow

Berufsaufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Amt Darß-Fischland, Chausseestraße 68a in 18375 Born a. Darß

Handelsregister: Amtsgericht Stralsund

Handelsregisternummer: HRB 8230

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 254 322 234

Berufskammer: Handelskammer Rostock

Haftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 1,40477 Düsseldorf



Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: darss@engelvoelkers.com.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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