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FLEXIBEL NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN GUTER LAGE

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Waghäusel
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
7.00 EUR
ca. 8.43 USD
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5.381,96 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Im Gebäude stehen Ihnen ab sofort ca. 500 m2 Gewerbefläche mit stufenfreiem Eingang zur Anmietung zur Verfügung. Die klimatisierten Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen Granitboden, eine CAT Verkabelung über Brüstungskanäle, elektrische Außenjalousien, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Die Fläche kann als Büro- oder Praxisfläche sowie Vergnügungsstätte genutzt werden, mit Ausnahme von Spielotheken. Des Weiteren sind Außenstellplätze vor dem Objekt im Mietpreis enthalten.

- Hochwertiger Granitboden
- Stufenfreier Eingang
- CAT Verkabelung über Brüstungskanäle
- Klimatisiert
- Elektrische Außenjalousien
- Außenstellplätze inklusive
- Teeküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Gewerbliche Nutzungsart: Vergnügungsstätte

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Waghäusel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Die Stadt besteht aus drei Stadtteilen und ist nach dem jüngsten dieser drei benannt. Eine breite Mischung aus Unternehmen sind in den insgesamt acht Gewerbegebieten der Stadt angesiedelt. Waghäusel liegt verkehrsgünstig an der A5 und der Landesstraße 560 und verfügt über zwei Bahnhöfe, die beide an der Rheinbahn liegen. Das Objekt liegt in Kirrlach, einem Ortsteil von Waghäusel. Die Nachbarn sind regional und teilweise international agierende Unternehmen, überwiegend aus den Branchen der Automobilindustrie und der Elektrotechnik. In näherer Umgebung befinden sich neben Fachgeschäften und Großmärkten auch Restaurants, Gaststätten und Cafés. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung über die L555 an die A5.


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  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
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  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

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