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Engel & Völkers Bodensee Commercial

07735 937855

OI-DKO-SI-RS570 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gleichmar Jürgen

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DKO-SI-RS570

Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg, Deutschland

Top vermietete Zahnarztpraxis

Preis

1.290.000 €

Gesamtfläche256 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die neuwertige Zahnarztpraxis wurde 2017 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das moderne Kaufobjekt ist in einem Topzustand und verfügt über insgesamt ca. 256 m². Die Gesamtfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Empfangsbereich mit Wartebereich, zwei Büros, fünf Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein WC, ein Duschbad und eine Umkleide. Sowohl von einem Behandlungsraum als auch von einem Büro haben Sie Zugang auf die zwei Balkone. Sie können mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt ins Erdgeschoss zur Praxis fahren. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Praxis ist unbefristet vermietet. SI-RS570

ObjekttypBürofläche

Gesamtfläche

256 m²

Zustand

Gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

2017

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

47.6 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Keller

Garage

Fahrstuhl

Radolfzell am Bodensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.