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Freundliches Mehrfamilienhaus in Oldenburg zu verkaufen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Oldenburg
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4.251,74 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das zu verkaufende gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von rund 252 m² und wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten verteilen sich gleichmäßig über 3 Etagen. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich neben den jeweiligen Wohnungskellern, der Heizungsraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Dieser wurde zugunsten des Grundrisses, der funktionell großzügig geschnittenen Wohnungen und der allgemeinen Ruhe im Haus ins Untergeschoss verlagert. Die bestehende Heizung der Firma Vissmann ist aus dem Jahr 1991 und wurde laufend gewartet. Kleinere Renovierungsarbeiten sind im Treppenhaus notwendig. Ein zusätzlicher Abstellraum wird derzeit als Fahrradraum genutzt. Neben dem Haus befindet sich im pflegeleicht angelegten Gartenteil ein solide gebautes Fahrradhäuschen, welches aktuell als Abstellhaus der Mülltonnen genutzt wird. Dadurch wird der sehr strukturierte und gepflegte Eindruck des gesamten Objektes verstärkt. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Abstellplatz zugeordnet. Für jede Wohneinheit besteht bereits ein Wohnungsgrundbuch.


- Mehrfamilienhaus
- Sechs Wohneinheiten
- Sechs Parkplätze
- Wegerecht mit Pflegepflicht
- Guter Zustand
- Gute Lage
- Voll vermietet

EV05689


Oldenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt im Stadtteil Osternburg. Fußläufig findet man Einzelhandelsgeschäfte für das tägliche Leben. Für größere Einkäufe stehen in nur 650 m Getränke– und Supermärkte im Bereich der Stedinger Straße zur Verfügung. Diverse gastronomische Einrichtungen, Banken und Kinderspielplätze sind ebenso schnell zu erreichen wie Kindergärten und die Grundschule.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Team Wohn- und Geschäftshäuser
  • Bergstraße 13
  • 26122 Oldenburg · Deutschland
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Bergstraße 13
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Telefon: +49-441-4057537-0
Telefax: +49-441- 4057537-99
Email: OldenburgCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/oldenburgcommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellen Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.



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