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Friesischer Luxus - Neubau DHH in Böhl

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Sankt Peter-Ording
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1,399,000 EUR
ca. 1,455,452 USD
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1.280,91 sqft
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3.864,24 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften befinden sich im südlichsten Teil der Gemeinde St.Peter-Ording, im Ortsteil Böhl. Die Vorbilder dieser Häuser sind historisch ortstypische Objekte. Sie werden auch nach über einem Jahrhundert als einzigartig und ortsbildprägend und aufgrund ihrer substanziell nachhaltigen Bauqualität als besonders exklusiv angesehen. Diese Häuser greifen alle Ansprüche an das hochwertige und exklusive Wohnen auf. Die verbauten sylttypischen antiken und natürlichen Baumaterialien verdeutlichen dieses. Das zeitlose Mauerwerk in Kombination mit den antiken englischen Dachpfannen verleiht diesen Objekten ihren besonderen und einzigartigen Charme. Die Doppelhaushälften überzeugen durch ihre durchdachten und großzügigen Grundrisse. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- Ess- und Küchen- bereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zu den Terrassen. Weitläufigkeit und Exklusivität und die optimale Mischung aus historischen und modernen Materialien ziehen sich wie ein roter Faden durch die Objekte. Helle und hochwertige Materialien, wie die wunderschönen Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie in den gesamten Schlafräumen, und die mit Natursteinen gestalteten Badezimmer, sorgen für ein einzigartiges, naturverbundenes und ortstypisches Flair. Über eine Eichenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon ein Badezimmer en Suite das andere mit integrierter Sauna, sorgen auf dieser Etage für viel Platz. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Spitzboden, der weitere Nutzungsmöglichkeiten liefert. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Fertigstellung 2023.


Sankt Peter-Ording: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sankt Peter-Ording liegt an Schleswig-Holsteins weitläufiger
Westküste auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Die Kreisstadt Husum erreichen Sie mit dem Auto in etwa 40 min. Die direkte Anbindung an den Bahnverkehr bietet einen weiteren Standortvorteil. Das Seebad grenzt direkt an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und ist ein beliebtes Ausflugs und Ferienziel. Die kilometerlangen Sandstrände bieten die Möglichkeiten zum Strandreiten, Baden, Surfen, Wandern und Strandsegeln und haben St. Peter-Ording in ganz Deutschland bekannt gemacht. Ihre Freizeit können Sie ganz individuell gestalten, die Dünen-Therme lädt zum Entspannen ein, oder Sie sind auf einem der Golf- oder Tennisplätze aktiv. Im Erlebnis-Tierpark „Westküstenpark“ können Sie die tierischen Küstenbewohner der Nordsee hautnah beobachten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im südlichsten Ortsteil St. Peter-Ordings, Böhl. Der Ortsteil bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung, fernab vom Trubel. Wahrzeichen Böhls ist der im Jahre 1892 erbaute Leuchtturm von dem aus man die herrlichsten Sonnenuntergänge aus sehen kann. Die außergewöhnliche Natur, der weitläufige Strand und das entspannte Leben miteinander prägen maßgeblich den Ortsteil „Böhl“. Genießen Sie Strandritte entlang des endlosen Strandes oder verbringen Sie entspannte Stunden auf dem Golfplatz.


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Engel & Völkers St.Peter-Ording
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marie Luise Junker
  • Badallee 3
  • 25826 St. Peter-Ording
  • Tel.: 04863 970 90 10
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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