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Frisch renovierte ETW im schönen Ronsdorf

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Ronsdorf
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75,000 EUR
ca. 89,290 USD
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1
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559,72 sqft
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75,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die in 2021 frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet den Komfort eines Aufzuges, der Sie bis auf die Etage führt. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Über die Diele gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Badewanne, in den Abstellraum, der ausreichend Stauraum bereit hält und in das ca. 29 m² große Wohn- und Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon mit Weitsicht. Vom Wohnraum außerdem zu begehen ist die Küche, die einen Essplatz bietet. Geeignet ist die Wohnung für einen Single oder einen Kapitalanleger, der vermieten möchte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Geheizt wird über eine elektrische Fußbodenheizung.

Wann dürfen wir Ihnen diese hübsche Immobilie persönlich zeigen?


Der Grundriss dieser Immobilie


Ronsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal
- Ronsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut:
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs,
Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im Stadtteil
Ronsdorf zur Verfügung. Der beliebte Stadtkern
befindet sich in direkter Nähe. Durch den öffentlichen
Nahverkehr oder mit dem PKW gelangen Sie in wenigen
Minuten in die Innenstädte von Wuppertal und Remscheid. In
der Nähe befindet sich die Ronsdorfer-Talsperre, die schöne
Spaziergänge möglich macht. Die Verkehrsanbindungen zur
Autobahn A1, A43 und A46 sind ebenfalls sehr gut.

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,20, Baujahr: 1972, Energieklasse: C, Energieträger für Heizung- und Warmwasser: Strom, Baujahr Heizung: TW 2000


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wuppertal
  • EV Wuppertal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sarah Uhlig
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
  • 42103 Wuppertal
  • Tel.: +49 202 24 29 140
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EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 83
D-42103 Wuppertal

Telefon: +49 (0)202-24 29 140
Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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