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Gaggenau - Lagerhalle an der B462 - Engel & Völkers Commercial Karlsruhe

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Gaggenau
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die erste Halle verfügt über eine Gesamtmietfläche von 2040 m² mit einer Traufhöhe von ca. 8 m. Es sind Rolltore (6x4 m) vorhanden und die Fläche ist ebenerdig befahrbar. Der Boden kann mit 5.000 kg/m² belastet werden. Die zweite Hallenfläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 1.500 m² und eine Traufhöhe ca. von 6 m. Ausreichend Stellplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung und das ganze Areal ist komplett eingezäunt und durch ein Doppel Stahltor befahrbar. Eine ca. 1.500 m² Freifläche sowie eine unbebaute Fläche von ca. 10.100 m², die gemäß Bedarf bebaut werden kann, sind vorhanden.

• Region: Rastatt
• Bundesstraßen Anbindung B 462 in 5 min erreichbar
• Freifläche: ca. 1.500 m²
• Unbebaute Fläche: ca. 10.100 m² (GE)
• Hallenflächen teilbar ab ca. 500 m²

• Halle 1: Gesamtmietfläche: ca. 2.040 m²
• 20 KV-Station vorhanden
• Deckenkräne 2 x 5 t vorhanden
• Sozialräume und Versandbüro vorhanden
• Rolltore vorhanden
• ebenerdige Andienung
• Traufhöhe: ca. 8 m

• Halle 2: Gesamtmietfläche: 1.500 m²
• Rolltor vorhanden
• Traufhöhe: ca. 6 m

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EV353308


Der Grundriss dieser Immobilie


Gaggenau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein. Seit 1. Januar 1971 ist Gaggenau Große Kreisstadt.Gaggenau liegt an der Bundesstraße 462 Rastatt–Freudenstadt (Schwarzwald-Tälerstraße). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Rastatt an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe–Basel. Ebenfalls durch die Stadt führt die Bahnlinie Rastatt–Freudenstadt (Murgtalbahn), auf der seit der durchgehenden Elektrifizierung im Jahr 2002 eine von Karlsruhe kommende Stadtbahnlinie verkehrt. Seither hat Gaggenau direkten Anschluss ans Straßenbahnnetz der Großstadt.


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  • Engel & Völkers Commercial Karlsruhe
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Maike Baumgärtner
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe · Deutschland
  • Tel.: 0721 530 770 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
EV Baden Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 20, 76131 Karlsruhe
0721 530 770-0
Nikolas Wiksner
AG Mannheim
HRB 717832

Energie­informationen


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