Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Gartenwohnung auf zwei Ebenen!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Meerbusch, Büderich
Kaufpreis-Icon
395,000 EUR
ca. 437,284 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
4
Zimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
764,24 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
395,000 EUR
ca. 437,284 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrparteinhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Über die kleine Diele gelangt man neben dem Gäste-WC, der großen Küche, dem Schlaf-/ Esszimmer auch zu dem schönen Wohnbereich. Für ein behagliches und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen hier die zahlreichen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man auch zum Herzstück der Wohnung: Der überdachten Terrasse und dem uneinsehbaren, ca. 100 m² großen Garten, welcher nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Die zeitlos eingerichtete Küche ist weiß gefliest und ebenfalls sehr hell und freundlich. Hier lässt sich problemlos ein Früchstückstisch unterbringen. Das Zimmer neben der Küche wird aktuell als Esszimmer genutzt, bietet sich allerdings auch gut als Schlaf- oder Kinderzimmer an. Über eine geschlossene Treppe gelangt man in die untere Etage der Wohnung. Neben dem Badezimmer befinden sich hier noch zwei weitere Räume (Nutzfläche), die als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Neben einer Dusche ist auch eine Badewanne vorhanden. Der eigene Kellerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Räume sind weiß gestrichen und haben außenliegende Jalousien. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Ein Außenstellplatz und ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung für eine Warmmiete von € 1.150,- p.m. vermietet. Die Mieterin fühlt sich recht wohl und würde gerne weiterhin hier wohnen bleiben wollen. Überzeugen Sie sich von der sicheren und wertstabilen Wohnlage in direkter Randlage zu Düsseldorf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Büderich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität. Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich mitten in Büderich in einer verkehrsruhigen Seitenstraße. Der Dorfkern von Büderich ist von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen verschiedenster Art und Ärzte aller Fachrichtungen, ebenso ein vielseitiges Gastronomieangebot. Der kleine, aber wohl sortierte Wochenmarkt ist sehr beliebt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zur weltoffenen Düsseldorfer Innenstadt oder zum Internationalen Flughafen Düsseldorf gelangen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so dass auch die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr gut zu erreichen sind. Besonders hingewiesen sei auf die bequeme U-/S-Bahnverbindung Richtung Düsseldorf und Krefeld. Das Leben und Wohnen in Meerbusch-Büderich ist lebens- und liebenswert! Eine sichere und wertstabile Wohnlage in direkter Randlage zu Düsseldorf.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Florian Freytag-Gross
Sven Odia
Alexander Koller

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, Masterlizenzpartner der Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media