Gastronomiefläche in Kronsrode

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover, Bemerode

(auf Anfrage)

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351 m²

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E&V ID HA-17RM920

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Gesamtfl. ca. 351 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Gewerbeeinheit ist Teil von Niedersachsens größtem Wohnbauprojekt "Kronsrode" und befindet sich in Bauteil A 6.
Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit ist für Januar 2023 geplant. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt und soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Vorgesehen sind ein Behinderten-WC, Lager, Spülküche, Kühlraum und Mitarbeiterumkleiden. Der Verkauf von Lebensmitteln und kleineren Speisen, auch zum Verzehr vor Ort ist möglich. Es können bis zu 40 Sitzplätze im Innenbereich genutzt werden, des weiteren können im Innenhof weitere Sitzmöglichkeiten geschaffen werden.

- Restaurant mit Gastraum und Küche
- Außenterasse zum Innenhof oder vor dem Eingangsbereich im Westen auf eigenem Grundstück möglich
- Behinderten-WC im EG
- Fettabscheider möglich
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert

EV06093/Eh2

Bemerode: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im Neubaugebiet "Kronsrode". Die Auffahrt zur Bundesstraße 6 befindet sich ca. 1,4 km von der Gewerbeeinheit entfernt. Über die Bundesstraße 6 lässt sich die Autobahn 37 in wenigen Fahrminuten erreichen. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Haltestelle "Stockholmer Allee" gewährleistet und in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Hannovers Innenstadt liegt in ca. 10 km Entfernung.

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Engel & Völkers

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Team Ladenflächenvermietung
Schiffgraben 11
30159 Hannover · Deutschland
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Schiffgraben 11
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Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energieinformationen

Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.