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GBW: Freundliche 3-Zi.-Whg. in zentraler Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover Region, Burgwedel-Großburgwedel
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer ca. 1995 im Fachwerkstil errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Groß-burgwedel. Lebensmittelgeschäfte, aber auch die weitere, sehr umfängliche Infrastruktur des sehr beliebten Ortes sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Loggia, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne hat. Zwischen den beiden Schlafzimmern befinden sich ein im Jahr 2016 modernisiertes, elegantes und mit hochwertigen Sanitärobjekten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattetes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Beide Räume verfügen über große Sprossen-Fenster. Eine elegante und mit Markengeräten versehene Einbauküche rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.


Burgwedel-Großburgwedel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das hier angebotene Immobilie liegt in stimmiger Nachbarschaft zentral in Großburgwedel. Man kann von hier aus das Geschäftszentrum von Großburgwedel fußläufig in Kürze erreichen. Auch das Schulzentrum, die Grundschule, Kindergärten, Tennis- und Reitplätze sowie das sehr beliebte Freibad liegen in bequemer, fußläufiger Distanz von wenigen Minuten.
Großburgwedel ist ein beliebter Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein über die Stadtgrenzen hinaus geschätztes, gutes Schulzentrum sowie Ärzte aller Fachrichtungen inkl. eines Krankenhauses.
Hervorragende Restaurants und ein anerkannt anspruchvolles Hotel sind ebenfalls vorhanden.
Das Stadtbild ist geprägt von einer weitgehend dominierenden Einfamilienhausbebauung mit gehobenem Wohncharakter und großen Grundstücken.
Die Nähe zur A 7 bindet den Ort problemlos an Hannover und Hamburg an. Auch die Ost-Westachse mit der A 2 ist über die A 7 nur wenige Minuten entfernt und der Flughafen Hannover kann
mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht werden. Mit der Regionalbahn kann man im Stundentakt Hannover oder Celle innerhalb von 17 bzw. 9 Min. erreichen.


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Engel & Völkers Hannover Burgwedel
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thomas Wagner
  • Von-Alten-Straße 3
  • 30938 Burgwedel
  • Tel.: +49 5139 9703670
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Email: Lizenzholding@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/de/lizenzholding

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel. +49-(0)40-428 54 47208991,
Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Standorte
Hannover Mitte
Schiffgraben 11
30159 Hannover
Telefon +49-(0)511-36 80 20
Telefax +49-(0)511-36 80 210 0
Email: Hannover@engelvoelkers.com

Hannover Kirchrode
Großer Hillen 25
30559 Kirchrode
Telefon: +49-(0)511-510 59 78 0
Telefax: +49-(0)511-510 59 79 9
Email: Hannoverkirchrode@engelvoelkers.com

Hannover Großburgwedel
Von-Alten-Straße 3
30938 Burgwedel
Telefon: +49-(0)5139-970 36 70
Telefax:+49-(0)5139-970 36 99
Email: Hannovergrossburgwedel@engelvoelkers.com

Hannover Gehrden
Steinweg 23
30989 Gehrden
Telefon: +49-(0)5108-913 33 0
Telefax: +49-(0)5108-913 33 10
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