Gemütlich Wohnen nahe dem Fennsee!
- Wohngeld 213 EUR
- W-02OCXU
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1962
- 1,5
- 1
- 1
- 473,61 sqft
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- Zentralheizung
-
- Fernwärme
-
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über 1,5 Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz um die abendlichen Sonnenstunden zu genießen. Der Wohn-und Schlafbereich ist hell ausgeleuchtet und schafft einen zentralen Aufenthaltsort in der Wohnung.
Ausstattung:
● Laminatboden
● Einbauküche
● Badezimmer mit Badewanne
● Balkon mit Westausrichtung
● Keller
● PKW-Stellplatz nach „first come first serve“- Prinzip
Der Grundriss dieser Immobilie
Wilmersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in bestens angebundener, zentraler Lage in Wilmersdorf, zwischen dem Heidelberger Platz und dem Volkspark Wilmersdorf. Die umliegenden, zahlreichen Park- und Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Die Vielfalt an umliegenden Cafés und Restaurants kreiert eine lebendige Atmosphäre und individuelle kleine Läden locken zum Bummeln und Stöbern. Der Kurfürstendamm ist nicht weit entfernt und bietet verschiedenste Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, U-Bahnhof Blissestraße sowie mehrere Buslinien) und die ganz in der Nähe gelegene Auffahrt Detmolder Straße zur Stadtautobahn machen die Wohnung zu einem idealen Wohnsitz mitten in der Stadt.
- Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Victor Hannemann
- Charlottenstr. 4
- 10969 Berlin
- Tel.: +49 30 20378 0
- www.engelvoelkers.com/de/berlin/mitte/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 109 kWh/(m²*a)
- 109 kWh/(m²*a)
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- Fernwärme
- 1962
- D
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
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