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Gemütliches 1-Zimmer Apartment!

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf
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381 EUR
ca. 449 USD
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1
Zimmer
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290,63 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das hier angebotene Apartment ist das ideale Zuhause für einen Single oder auch der ideale Zweitwohnsitz. Es befindet sich in einem ansprechenden Mehrparteienhaus. Über das moderne Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss. Durch das einladende Entrée gelangen Sie direkt in den gemütlichen Hauptkern der Wohnung, der sich Dank großer Fenster sehr hell und freundlich präsentiert. Wohn- und Schlafbereich wurde mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenzeile bietet Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl. Das Apartment bietet auf kleinstem Raum, platz für alles was Sie brauchen. Das Tageslicht Duschbad erscheint in geschmackvollen Fliesen sowie mit einem beheizbaren Handtuchhalter. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine großzügige Kommode mit Stauraum. Ein eigener Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen und komplettiert dieses Angebot.



Überzeugen Sie sich selbst mit einer Besichtigung vor Ort!


Düsseldorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Mörsenbroich unweit des Grafenberger Waldes als beliebtes Naherholungsgebiet. Viele gehobene Wohnviertel charakterisieren den Stadtteil am nordöstlichen Innenstadtringebiet. Als typisches Wahrzeichen dient das von Norman Foster entworfene markante ARAG Hochhaus am „Mörsenbroicher Ei“. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants und Bars finden sich wenige Fahrminuten entfernt im benachbarten Stadtteil Düsseltal/Zoo auf der Rethelstraße und der Brehmstraße. Der Stadtteil Mörsenbroich ist über die benachbarten benachbarten S-Bahnhöfe Derendorf, Rath-Mitte und Rath zu erreichen. Hier bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahnlinien S 1, S 6 und S 7 mit den Zielen Dortmund, Essen, Köln, Solingen-Ohligs und Düsseldorf-Flughafen. In wenigen Minuten gelangt man zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Mörsenbroich mit den umliegenden Stadtteilen und -bezirken. Die Bundesstraßen B 7 und B 8, der Nördliche Zubringer der A 52 sowie die Hauptverkehrsadern Münsterstraße, Brehmstraße, Heinrichstraße, Mörsenbroicher Weg und Sankt-Franziskus-Straße schaffen Anbindungen an das Mörsenbroicher Umland.


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Dominikanerstr. 6
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Tel.: +49 211 5571888

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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Hinweise

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,48% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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