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Gemütliches Domizil in zentraler Lage von Horn-Bad Meinberg!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Paderborn
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140,000 EUR
ca. 162,340 USD
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775 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Eigentumswohnung, mitten im Herzen von Bad Meinberg in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, überzeugt durch die gute Größe, die praktische Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die 74 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wird über einen separaten Eingang betreten. Dieser befindet sich im rechten Teil der Anlage und bietet Zugang zu vier weiteren Wohneinheiten.
Betritt man das zukünftige Heim, so gelangt man in den großzügig geschnittenen Flurbereich mit Garderobe, welcher elegant in das Wohn- Esszimmer übergeht. Dieses wird durch die bodentiefe Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt.
Durch die barrierearme Balkontür tritt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, welcher einen idealen Platz zum Verweilen bietet.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich eine große, geschmacksvolle Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Küche sowie das gesamte Mobiliar kann zusätzlich erworben werden.
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung und garantiert eine ruhige Nacht trotz zentraler Lage. Gegenüber befindet sich das Bad mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Beide Räume können durch eine Schiebetür von den restlichen Räumlichkeiten getrennt werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, der genügend Platz für Stauraum bietet.

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers.


Paderborn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist.
Beginnend im Westen grenzt die Gemeinde an Schlangen, Detmold, Blomberg und Schieder-Schwalenberg im Kreis Lippe. Es folgt im Süden der Kreis Höxter mit der Gemeinde Steinheim. Südwestlich trifft der Kreis Paderborn mit den Gemeinden Altenbeken und Bad Lippspringe auf die Grenze zur Gemeinde Horn-Bad Meinberg.
Dieser Standort bietet alles, was man unter Lebensqualität versteht – Kultur, Natur und Freiraum mit Erholungswert.
Horn-Bad Meinberg bietet seinen heute rund 17.000 Einwohnern unzählige Naherholungsgebiete und somit Entspannung direkt vor der eigenen Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich das wild-romantische Silberbachtal und das Bad Meinberger Badehaus mit Thermal-Mineralbad sowie die sagenumwobenen Externsteine, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Durch die zentrale Lage der Immobilie sind sowohl zahlreiche Geschäfte als auch der städtische Kurpark in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur bietet den Anwohnern all das, was für das tägliche Leben notwendig ist.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
* Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.



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