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Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der beliebten Andreasvorstadt

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Thüringen, Erfurt, Andreasvorstadt
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1,110,000 EUR
ca. 1,170,128 USD
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6.544,46 sqft
Gesamtfl. ca.
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4.111,81 sqft
Grundstück ca.
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

ECKDATEN

▪ Kernsanierung ca. 1995/1996
▪ Gaszentralheizung
▪ Isolierverglaste Kunststofffenster
▪ Nachgefragte Wohnungsgrößen
▪ Praktische Grundrisse
▪ Separater Waschmaschinenkeller
▪ Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
▪ Mietsteigerungspotenzial scheint gegeben
▪ Voll vermietet
▪ Gepflegter Gesamteindruck, solide Substanz

COURTAGEPASSUS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EV Immobilien GmbH Jena, Büro Commercial, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/dede/erfurt/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.

O-JK610-22


Andreasvorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Andreasvorstadt ist ein einwohnerstarker Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und grenzt nordwestlich an die Altstadt. Wichtige Einrichtungen, wie die Universität und Fachhochschule sowie das Klinikum, befinden sich im Stadtteil und sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Blumenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und nur unweit vom Petersberg entfernt. Auch das Helios-Klinikum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Nähe zur Altstadt, der Universität und dem Helios-Klinikum zählt die Andreasvorstadt zu den beliebtesten Wohngegenden Erfurts. So sind der Domplatz in ca. 10 Gehminuten, die Universität und das Klinikum in ca. 15 Gehminuten erreichbar.


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Engel & Völkers Commercial Erfurt
  • EV Immobilien GmbH Jena
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  • Team Commercial Erfurt
  • Lange Brücke 35
  • 99084 Erfurt · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)361 77 51 92 0
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EV Immobilien GmbH Jena
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
+49 - (0)361 - 77 51 92 0
Alexandra Frauendorf, Jan Frauendorf
Gewerbeordnungsamt Jena, Am Anger 34 07743 Jena Tel.: +49 3641 / 49 21 63 Email:ordnungsamt@jena.de
Amtsgericht Jena
HRB 500799
DE 251463152
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Jena
Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

E-Mail: Jena@engelvoelkers.com

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