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Geräumige ETW in Iserlohner Stadtnähe

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Iserlohn
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113,000 EUR
ca. 126,639 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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882,64 sqft
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113,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten und damit obersten Stock eines 10-Parteien-Terrassenhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² können Sie nach Renovierungsarbeiten Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche sowie die großzügige Diele. Von der Diele gelangen Sie geradeaus in die Küche, von der Sie einen weiten Blick auf die Straßenseite haben. Zu Ihrer Linken öffnet sich das große sowie helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur großen, uneinsehbaren Terrasse, welche sich mit schönen bläulich getönten Glasplatten aufbaut und einen Blick ins Grüne freigibt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen zweiten kleinen Flur, der Ihnen Zugang zum Elternschlafzimmer, Tageslichtbad und Kinderzimmer verschafft. Das Schlafzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet und das Kinderzimmer beschert Ihnen ebenfalls einen Blick auf die ruhige Nachbarschaft. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich können Sie eine Garage mit elektrischem Tor für 8.000,-- € separat erwerben.
Das Hausgeld beträgt 282,- €/Monat inkl. Rücklagen, Hausverwaltung, Gärtner, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren, usw. zzgl. werden Heizkosten mit dem Hausgeld abgeführt.
Vorteile der Wohnung
- Oberste Wohnung im Terrassenhaus
- Sehr hell – rundum Fenster
- Separate Gästetoilette (2 WCs)
- Aufteilung Wohn- und Privatbereich
- Abstellraum
- Optional-Garage mit elektr. Tor (€ 8.000,00)
Kaufpreis)


Der Grundriss dieser Immobilie


Iserlohn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In sehr ruhiger und guter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Sackgasse. Die Stadt Iserlohn ist mit ihren ca. 100.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis, und verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Zudem ist Iserlohn Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot, und der Iserlohner Eishockeyclub ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“. Von unserem Objekt aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Iserlohn. Außerdem befindet sich ein Aldi-Markt, eine Bäckerei sowie eine Tierpraxis, ein städtischer Kindergarten, ein KFZ-Betrieb, ein Gymnasium und das St. Elisabeth-Hospital sowie die A46 in Ihrer unmittelbaren.


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Engel & Völkers Hagen
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  • Britta Rothmann
  • Hochstraße 100
  • 58095 Hagen
  • Tel.: +49 2331 9108830
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Hochstraße 100

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Telefon: +49-(0)2331-9108830

Fax: +49-(0)2331-9108839



e-mail: hagen@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.



HRB 8751

AG Iserlohn

Steuernummer: 332/5771/2007



Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis

Heedfelder Straße 45

58509 Lüdenscheid



Geschäftsführung: Britta Rothmann, Oliver Schnürpel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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