Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Gernsheim - Industriehalle mit Erweiterungsflächen in Gernsheim - Engel & Völkers Commercial

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Hessen, Gernsheim, Gernsheim
-Icon
(auf Anfrage)
Preis
Gesamtfl. ca.-Icon
250.443,9 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
8,71 ac
Grundstück ca.
Teilbar ab-Icon
41.204,25 sqft
Teilbar ab
-Icon
(auf Anfrage)
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der geplante Neubau „Halle L“ in Gernsheim in der Emanuel-Merk-Straße 1-3 hat eine Grundstücksfläche von ca. 35.240 m² und wird unmittelbar an die „Halle K“ (bereits vermietet) angebaut. Des Weiteren kann die Mietfläche noch um die Bauteile M und N auf insgesamt ca. 16.000 m² Hallenfläche erweitert werden. Je nach Bedarf ist das Expansionsgrundstück auch als Freifläche nutzbar. Die Planung sieht eine Halle inklusive integrierten Bürotrakten und Sozialflächen vor, die Fläche kann in zwei separate Flächen „M und N“ unterteilt werden.

• Ausgewiesenes GI Gebiet
• Kühllager 6° C bis 8° C
• Regalierung möglich
• Ca. 11,5 m Unterkante Binder
• Sprinkleranlage
• Ausbau nach WHG 3
• Dunkelstrahler
• Ausbau der Büroräume nach Mieterwunsch

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV316729


Der Grundriss dieser Immobilie


Gernsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die verfügbaren Lager-/ Logistikflächen sind bestens an den Straßen-, Schienen-, Schiffs- und Luftverkehr angebunden. Die Bundesstraße 44 und 426 führen unmittelbar zum Gewerbegebiet. Nach etwa 5 Fahrminuten ist die Bundesautobahn 67 zu erreichen, die BAB 5 ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Gernsheim liegt am Rhein, gehört zum südhessischen Kreis Groß-Gerau und bildet die Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main sowie dem Rhein-Neckar Gebiet. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Gleisanschluss zum Rheinhafen, welcher für Containerverladung ausgelegt ist. Der internationale Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Somit bietet Gernsheim sehr gute Bedingungen als Standort für Lager-/Logistikbetriebe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Nikolas Wiksner, Britta Rothmann
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media