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Gewerbefläche in Hannover-Misburg

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Ladenfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Es befindet sich auf einer Einkaufsstraße und verfügt über Schaufenster, welche das präsentieren und verkaufen ihrer Produkte vereinfacht. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche und ein WC eingeteilt. Das Obergeschoss verfügt über zwei Büros, ein weiteres WC, sowie über eine Küche und ein Balkon. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug und ist somit Behindertengerecht.


- Lage: Stadtteil: Hannover-Misburg-Nord
- Heizung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- WC-Räume: Vorhanden
- Anschlüsse: Wasser, Strom
- Gastronomie möglich : nach Absprache
- Abstand: nein
- Energieausweis: liegt nicht vor, ist beantragt


Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



EV053687/E1


Hannover: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet des Bezirks Misburg-Nord im Osten von Hannover. Der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt ist rund 9,5 km entfernt. Erreichen lässt sich dieser über die Linie 7 der Stadtbahn. Über die Buchholzerstraße lässt sich der Messeschnellweg erreichen über welchen ein guter Anschluss in den Überregionalen Verkehr gesichert ist. Nahliegend des Objekts befindet sich mit der Haltestelle "Misburg" eine Einstiegsmöglichkeit. Rundum der Liegenschaft verrichten viele Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomische Einrichtungen ihre Arbeit. Auch Banken und Apotheken, sowie Schulen ein Kindergarten und ein Fitnesstudio finden sich dort wieder. Mehrere Parkplätze sind in direkter Umgebung vorhanden.


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Engel & Völkers
  • EVC Hannover GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Ladenflächenvermietung
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 13223700
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EVC Hannover GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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