Gewerbefläche in zentraler Lage

8.82 EUR

ca. 10.63 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

1.829,86 sqft

Gesamtfl. ca.

8.82 EUR

ca. 10.63 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

• Nebenkosten 212,50 EUR

• E&V ID DR-1IZCL
• DR-1IZCL

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1957
• Verfügbar ab 01.04.2021
• Gesamtfl. ca. 1.829,86 sqft
• Verkaufsfläche 1.829,86 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Große Schaufensterfront
- Vorherige Nutzung Reinigung
- Frei ab 01.04.2021
- Kaution 3 Monatsmieten
- WC Einheit im Untergeschoss
- Freifläche/ Lager ca. 30 m² im UG im Mietpreis inbegriffen
- Umbau nach Absprache
- Gasheizung
- Zentrale Lage
- Parkplatz hinterm Haus
- Sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr
für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen
zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung
kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen hin.

G-11864487_001

Der Grundriss dieser Immobilie

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Odenkirchen-Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Odenkirchen gehört zum Stadtbezirk Süd der kreisfreien Stadt Mönchengladbach und liegt rund 35 km von Düsseldorf entfernt. Bis zur Eingemeindung im Jahre 1929 war Odenkirchen eine eigenständige Stadt. Ein Anziehungspunkt für tausende Besucher im Jahr ist der Tierpark. Das Gewerbegebiet Güdderath hat sich in den letzten Jahren als namhafter Logistikstandort etabliert. Odenkirchen ist ein Stadtbezirk, der alles bietet: Günstiges und vielfältiges Wohnen, schön angelegte Grünanlagen und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A46 und A61. Der Bahnhof trägt die Bezeichnung „Rheydt-Odenkirchen“.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 126,6 kWh/(m²*a)
• Baujahr 1957

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