Gewerbeimmobilie in Überherrn-Felsberg

980 EUR

ca. 1,067 USD

Gesamtmiete

8

Zimmer

2

Badezimmer

2.045,14 sqft

Gesamtfl. ca.

980 EUR

ca. 1,067 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 900 EUR
• Nebenkosten 80,00 EUR

• E&V ID W-02L18F
• W-02L18F

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Gewerbe
• Baujahr 1956
• Zimmer 8
• Badezimmer 2
• Gesamtfl. ca. 2.045,14 sqft
• Stellplatz 3
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett
  • PVC

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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Garten

Diese erst kürzlich renovierte Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 190 m², welche sich auf 3 Geschosse verteilt. Über einen Vorraum im Erdgeschoss erreichen Sie das Treppenhaus, welches in das 1. Obergeschoss der Immobilie führt. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, ausgestattet mit Echtholzparkett, eine großflächige Küche sowie ein Wintergarten mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, welches auch direkt vom Treppenhaus zu erreichen ist. Weiterhin verfügt der Wintergarten über einen Zugang in den eingefriedeten Garten. Das 2. Obergeschoss beinhaltet zwei helle Zimmer, welche durch eine Flügeltür miteinander verbunden werden können, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Genügend Abstell- & Lagermöglichkeiten bietet der im Erdgeschoss befindliche Abstellraum, Fahrzeuge können bequem auf den 3 dazugehörigen Stellplätzen geparkt werden.
Besonders geeignet ist diese Immobilie für die Nutzung als Büro, Praxis oder als Schulungsgebäude. Möglich wäre auch die separate Vermietung der jeweiligen Etagen.

Der Grundriss dieser Immobilie

2

Überherrn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Felsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die Innenstadt von Saarlouis und Überherrn sind nur wenige Fahrminuten von Felsberg entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnauffahrt A620 Richtung Saarbrücken und A8 Richtung Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
• Baujahr 1956
• Energieeffizienzklasse F

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

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