GEWERBELIEGENSCHAFT IN HANNOVER-ANDERTEN

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover, Anderten

(auf Anfrage)

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24.111,16 sqft

Gesamtfl. ca.

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E&V ID HA-OGRW9S

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Gesamtfl. ca. 24.111,16 sqft
Bürofläche 6.781,26 sqft
Lagerfläche 17.329,9 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei der Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.300 m² große Lagerhalle mit angeschlossenen Büroflächen. Die Lagerfläche besteht aus verschiedenen Einheiten und der zweigeschossige Bürotrakt bietet je Ebene ca. 630 m² Fläche. Es besteht eine hervorragende Werbemöglichkeit. Teilflächen des Objektes stehen zur Vermietung an.

- Lagerfläche ebenerdig
- diverse Rolltore
- Hallenhöhe ca. 5,00 m
- Objekt umfahrbar
- Hallenteile über Schiebetor miteinander verbunden
- Halle beheizbar (Ölheizung)
- zweigeschossiger Bürotrakt
- Stellplätze vorhanden
- Hallenteile können einzeln angemietet werden
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert

go3:G-008CKE/E2

Anderten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Anderten im Südosten der Landeshauptstadt Hannover. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen und in der unmittelbaren Umgebung zum Südschnellweg und zur BAB 7. Das Autobahnkreuz Hannover-Ost ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die BAB 2. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und der Hauptbahnhof Hannover ist innerhalb von ca. 11 Minuten erreichbar.

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Engel & Völkers

EVC Hannover GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Team Industrieflächen
Schiffgraben 11
30159 Hannover · Deutschland
Tel.: +49 511 36802 0
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energieinformationen

Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.