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Gewerbeliegenschaft mit drei Wohneinheiten

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Giesen, Giesen
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8.589,6 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- ca. 292 m² Hallenfläche
- ca. 112 m² Büro- und Ladenfläche
- ca. 327 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² Garagenfläche
- ca. 991 m² Freifläche/ Gartenfläche

- Grundstück ist eingezäunt
- großzügiges Wohn- und Bürogebäude mit angrenzender Halle
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Halle ist durch 2 große, elektrische Sektionaltore befahrbar
- gepflasterter Hof
- Lage im Gewerbegebiet, Umfeld ist durch moderne Mischbebauung gekennzeichnet
- sehr gepflegte Liegenschaft
- Regalanlage etc. kann nach Absprache übernommen werden
- Zusätzliches Aufenthaltsgebäude im Garagengebäude
- zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss
- Liebevoll gestalteter Außenbereich durch bisherige Nutzung von GaLa-bauer
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


EV05689/E1


Giesen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Giesen der gleichnamigen Gemeinde. Giesen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim und liegt an der Innerste am Nordrand des Weser-Leine-Berglandes. Die Gemeinde grenzt an Harsum, Hildesheim, Nordstemmen und Sarstedt. Giesen hat fünf Ortschaften Ahrbergen, Emmerke, Giesen, Groß, Förste und Haste. Die Immobilie selbst liegt verkehrsgünstig nah der B6, die in nördliche Richtung nach Hannover und in südlicher Richtung nach Hildesheim führt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle "Hasede Scharfe Ecke", die von dem RVHi mit den Linien 21 und 22 angefahren wird.


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Engel & Völkers
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
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  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
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Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.



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