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Gewerbeobjekt im Herzen von Brunsbüttel

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Brunsbüttel, Umland Nord
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545,000 EUR
ca. 590,256 USD
Kaufpreis
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3.756,6 sqft
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14.542,04 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Platz für Ihr Gewerbe? Zentrumsnah und mit einem öffentlichen Parkplatz direkt vor der Tür? Dann haben Sie hier vielleicht das passende Objekt gefunden. Im Herzen von Brunsbüttel, direkt an der Braake gelegen, befindet sich dieses Geschäftsgebäude, in dem die verschiedensten Branchen angesiedelt sind. Im Erdgeschoss mit Blick in Richtung Braake und zum neuen Hotel RIVER LOFT mit Zugang von der Koogstraße, war über viele Jahre eine Bank angesiedelt. Insgesamt
ca. 349 m² Gewerbefläche verteilen sich auf einen großen Geschäftsraum und fünf Einzelbüros. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar. Egal ob Fitnessstudio, Bikestore, Einzelhandel - vieles ist möglich. Im oberen Geschoss stehen Aufenthaltsräume mit einer Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die separaten Toilettenräume. Das Flächenangebot wird ergänzt durch die
Kellerräume, die derzeit ein Archiv beheimaten. Dort befand sich auch der Tresorraum, der mittlerweile entfernt wurde. Ein Schaukasten steht Ihnen vor dem Gebäude für Ihre Marketingmaßnahmen zur Verfügung ebenso wie die Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Ein Kauf kommt für Sie noch nicht in Frage? Auch Möglichkeiten wie Mietkauf oder Langzeitmiete sind vorstellbar. Gern besprechen wir mit Ihnen die Einzelheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

EV1618783


Umland Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschens. Die Schleusenstadt überzeugt durch den maritimen Charakter und ihre Vielfältigkeit. In Brunsbüttel bewegt sich was...
Der Neubau des LNG Terminals und die Eröffnung eines neuen Hotels im Zentrum bringt frischen Wind in die Stadt. Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und
andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage erlebt werden. Direkt von der Schleusenanlage ausgehend liegt die Koogstraße, Brunsbüttels Einkaufsstraße. Dort befindet sich auch das von uns angebotene Gewerbeobjekt. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel mit ihren ca. 12.000 Einwohnern bietet neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten.


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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Jens N. Thomsen
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810270
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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig.



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