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Großes Baugrundstück in Mittelbach

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Mittelbach
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580,000 EUR
ca. 683,240 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Baugrundstück für private Wohnzwecke oder für Investoren

• Flurstück 86/6
• 6.700 m²
• Teilung möglich
• leichte Hanglage
• Erschließung liegt in der Straße

• WA
• II Vollgeschosse
• offen Bauweise
• mögliche Bebauung EFH , DHH , MFH


--------------

• Projekt Geschossbau straßenbegleitend bereits vorhanden
kann übernommen werden
• 14 WE + TG
• ein geplantes Projekt für nachhaltige Holzständerbauweise

• positive Bauvoranfrage

• dazu EFH im hinteren Grundstück-Bereich möglich


Der Grundriss dieser Immobilie


Chemnitz - Mittelbach: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist mit 246.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. An der renommierten TU Chemnitz studieren ca. 11.000 Studenten. Der Großraum Chemnitz-Zwickau ist nicht einer der leistungsstärksten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer und weist eine langjährige dynamische Entwicklung auf. Das gesunde wirtschaftliche Fundament der Region bilden erfolgreiche mittelständische Unternehmen des  Maschinen- und Fahrzeugbau, die neue Arbeitsplätze für Fachkräfte schaffen. Chemnitz - Mittelbach liegt im äußersten Westen von Chemnitz. Vor den Toren der Stadt gelegen, gibt es hier reichlich Ruhe und Erholung.

Das hier angebotene Grundstück liegt im Chemnitzer Westen, im Ortteil Mittelbach. Die land- und forst-wirtschaftlich genutzte Umgebung bietet ein ungewöhnlich hohes Maß anLebensqualität und jede Menge Erholung. Wer hier wohnt, wohnt eigentlich schon auf dem Land und erreicht in wenigen Autominuten die Großstadt mit all seinen Vorteilen. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Pendler von Mittelbach aus, die BAB 4 und 72 innerhalb weniger Fahrminuten.
Dennoch stören die Autobahnen nicht das ruhige Leben. Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau und der Endhaltestelle Straßenbahnlinie verbunden. Nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Fleischer, ein Ärztehaus sowie Einrichtungen wie Kita und die Grundschule. Zügig erreicht man über sie den Neefepark als großes Shoppingzentrum.


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Engel & Völkers Chemnitz
  • EV Chemnitz Immobilien eK
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • René Welz
  • Theaterstrasse 42-44
  • 09111 Chemnitz
  • Tel.: +49 371 666 277 60
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HRA 6873 - Chemnitz - Amtsgericht Chemnitz
UStIdNr. DE 272423913

Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-
Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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