Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
- W-02P18E
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 20.171,57 sqft
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Grundstück in ruhiger Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In friedlicher Sackgassenlage von Lünern können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Auf dem 1.874 m² großen Grundstück steht ein Einfamilienhaus, welches ca. vor 1900 erbaut wurde, mit zwei dazugehörigen Garagen. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit einer umfassenden Kernsanierung aufwendig wiederherzustellen oder nach einem Abriss die Fläche nach ihren Wünschen individuell zu nutzen. Das großzügige Bauland ist an zwei Seiten von jeweils einer Straße umgeben. Es besteht die Möglichkeit zu teilen, sodass ein Bau von zwei getrennten Wohneinheiten denkbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Grundriss dieser Immobilie
Unna: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück liegt im Unnaer Stadtteil Lünern. Das von jungen Familien geprägte Dorf lebt von Ihrer Nähe zur Natur und der direkten Anbindung an eine Vielzahl von idyllischen Fahrradwegen. Der Ort mit ca. 3.000 Einwohnern ist nur 12 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sportverein, Kindergarten und Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft. Die wichtigsten Lebensmittel bekommen Sie im nur drei Minuten entfernten Nachbardorf. Der Bahnhof und die örtliche Busverbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
- EV Unna Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Eva-Maria van den Elzen
- Friedrich-Ebert-Straße 41
- 59425 Unna
- Tel.: +49 2303 2588 300
- www.engelvoelkers.com/de-de/unna/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).
