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Großz. EFH mit riesigem Garten am Feldrand!

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Rhein-Neckar Kreis, Wiesenbach
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1,500 EUR
ca. 1,797 USD
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1.851,39 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das großzügige Einfamilienhaus ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Durch die ruhige Lage nahe der Natur und den großen Garten ist es auch prädestiniert für Familien mit Haustieren (Grundstück ist eingezäunt).
Im EG empfängt Sie ein Dielen-/Garderobenbereich. Ein schönes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein separierter Essbereich und eine Küche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Vom Ess- und Wohnzimmer hat man jeweils Zugang auf eine große, Terrasse, vom Wohnzimmer auch in den großen Garten. Im EG befinden sich noch 3 Schlaf-/Kinderzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie 1 sep. Gäste WC und 1 Abstellraum/Speisekammer.
Von der Diele gelangt man in das Gartengeschoss mit 1 sehr großem, hellen und 1 kleinerem Zimmer. Weiterhin gibt es 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizraum und 1 Werkstatt-/Kellerraum und direkten Zugang in die große Doppelgarage, ausgestattet mit Waschbecken, Strom und 2 el. Garagentoren.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich auch im gedämmten Speicher.
Der große Garten ist mit Rasen, Bäumen u. Sträuchern bepflanzt und komplett eingezäunt.
Bodenbeläge: Parkett, Laminat Fliesen - das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. U. a. wurde die Heizung 2017 erneuert.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wiesenbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die schöne Gemeinde Wiesenbach liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar nahe Heidelberg. Eingebettet im Biddersbachtal zwischen den bewaldeten Höhen der Neckartalberge und dem Kraichgau lässt es sich hier perfekt vom Alltag erholen. Die großen Städte Heidelberg und Mannheim lassen sich bequem über die Autobahnen A5 und A6 oder mit der S-Bahn und dem Bus erreichen. Auch die gute Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. So befinden sich hier nicht nur Supermärkte, Bäckereien, Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, die Gemeinde kann auch mit einer Grundschule, zwei Kindergärten Ärzten und Banken trumpfen. Weiterführende Schulen und S-Bahn-Anschlüsse in der Nähe gibt es in Neckargemünd oder Bammental (jew. ca. 3,5 km entfernt) und sind mit Fahrrad oder Bus gut zu erreichen.
Für ein vielfältiges Freizeitangebot ist durch verschiedene Sportangebote und Vereine auch bestens gesorgt. So finden Sie eine Mehrzweckhalle, zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, eine Tennis- und Squashhalle, ein Reitplatz und eine Reithalle und viele Wander- und Radwege rund um Wiesenbach. Die ganz Kleinen können sich auf den Kinderspielplätzen austoben. Den Abend können Sie dann zusammen mit Ihrer Familie beim gemeinsamen Grillen in der Grillhütte ausklingen lassen oder Sie machen einen abendlichen Spaziergang durch den Naturlehrpfad.


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Engel & Völkers Sinsheim
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Tel: + 49 (0) 7261 - 945 01 10
Fax: + 49 (0) 7261 - 945 01 29
Email: sinsheim@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539
Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Sinsheim@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Hinweise

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH



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