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Großzügige Altbauwohnung mit herrlicher Loggia

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Frankfurt, Westend
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1,100,000 EUR
ca. 1,303,074 USD
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1.184,03 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahr 1900. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das Zwischengeschoss. Schon beim Betreten faszinieren die mehr als vier Meter hohen Decken und vermitteln in Verbindung mit den Stuckelementen und dem hochwertigen Eichenparkett einen ganz besonderen Altbaucharme. Auf
110 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur idyllischen Süd-Loggia, der durch die offene Gestaltung zur Diele zusätzlichen Raum und Nutzungsmöglichkeiten gewinnt. Bisher wurde dieser Bereich als Bibliothek genutzt. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit einem weiteren Zugang zur Loggia sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche mit zeitlosen weißen Fronten ist mit Bosch-Markengeräten und einer neuwertigen Waschmaschine ausgestattet. Mit einer Whirlpool-Badewanne, einer großen Dusche und einem erst in 2018 erneuerten Doppel-Waschtisch lässt das gut geschnittene Bad keine Wünsche offen. Erwähnenswert sind hier die dekorativ angeordneten Mauerdurchbrüche zum Schlafzimmer, wodurch auf geschickte Art und Weise Tageslicht in das Bad gelangt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen geräumigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann im
ca. 100 m entfernten Parkhaus für ca. EUR 80 angemietet werden. Freuen Sie sich auf ein niveauvolles Zuhause in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage des Westends.


Der Grundriss dieser Immobilie


Westend: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Westend ist auf Grund seiner hohen Lebensqualität eine der gefragtesten Wohnlagen in Frankfurt. Es zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der in der Nähe liegende Palmengarten und Grüneburgpark lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.


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Engel & Völkers Frankfurt City
  • GDA-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Astrid Hilscher
  • Bockenheimer Landstraße 1
  • 60325 Frankfurt am Main
  • Tel.: +49 69 244449 49
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Engel & Völkers Frankfurt
GDA-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bockenheimer Landstraße 1
60325 Frankfurt am Main

Vertreten durch dir Geschäftsführer: David Schmitt

Kontakt:
Telefon: +49 69 24444949
Telefax: +49 69 24444944
E-Mail: Frankfurt@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 94685
Umsatzsteuer-ID: DE 284639152
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt. Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Frankfurt am Main.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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